齐齐哈尔市房屋质量安全排查隐患检测中心

房屋质量安全排查隐患检测中心

房屋裂缝的几种情况1.正常性裂缝墙壁裂缝如果是室内墙上对应,而且延伸至插线盒等地方,多是因为墙壁上凿开了串线槽放置电线，而后填补水泥干燥后出现裂缝。墙壁裂缝如果延伸很长，而且墙与地面都有，连在一起，多是大型塔楼在分期浇注时留下的楼板的伸缩缝的问题，这是正常的结构裂缝

该建筑原有功能为疗养院，建于1989年，结构模型如图1所示，建筑平面如图2所示。结构形式为4层砖混结构，屋顶板为100mm钢筋混凝土现浇板，其余楼层楼板为80mm冷拔钢丝预制空心板，纵、横墙混合承重，外墙360mm厚，内部纵、横墙均为240mm厚，层高3.3m，结构平面形状近似呈不规则

其检查重点是支座部位、受拉区和受剪区是否有开裂现象，以及裂缝的分布、走向、宽度和长度。框架结构应注意检查边柱、角柱及关键节点部位。底框结构的房屋和多层建筑应重点检查转层的开裂变形情况。

房屋质量安全检测技术单位

房屋承重鉴定检测过程分享

在房屋中直接施加在结构上的各种力，就是我们常说的承重能力，例：房屋结构自重(恒载)、活载荷、积灰载荷、雪载荷等、当房屋承重能力不能满足现承重要求时则会引起房屋变形和约束变形的其他作用,例如混凝土收缩,温度变化,焊接变形,地基沉降等，需及时的进行房屋承重鉴定。