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永州市危房等级质量安全检测单位

更新时间
2024-11-08 12:00:00
价格
2元 / 平方米
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韦经理
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详细介绍

1.房屋评定方法

因为我们鉴定的是生土结构土房,重点放在 D级,因为D级是房屋危险性鉴定高一级,损坏严重,有以下四种情况:

1、地基基础:地基基本失去稳定,基础出现局部或整体坍塌;

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2、墙体:承重墙有明显歪闪、局部酥碎或倒塌;墙角处和纵、横墙交接处普遍松动和开裂;非承重墙、女儿墙局部倒塌或严重开裂;

3、梁、柱:梁、柱节点破坏严重;梁、柱普遍开裂;梁、柱有明显变形和位移;部分柱基座滑移严重,有歪闪和局部倒塌;

4、 屋盖:木屋架歪闪,部分屋盖塌落。

2、结构组成部分检查结果

备注:大写A完好, B基本完好;C局部危房 D整栋危房,拆除重建;

危房安全性鉴定及建议

组成部分(地基基础、上部承重结构、围护结构)鉴定评级

1、地基基础——根据现场检测结果,房屋整体无明显倾斜趋势,未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形,上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等;依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第1款,评定地基基础为a级(无危险点)结构。

2、上部承重结构构件——根据现场检测结果,由于房屋第二层1-3~A-D区域发生过火灾,其中第二层1-2~A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级(即中度灼烧尚未破坏,显着影响结构材料或结构性能,明显变形或开裂,对结构安全或正常使用产生不利影响,应采取加固或局部更换措施),为危险构件(Td)。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第2款,评定上部承重结构为b级(有危险点)结构。

3、围护结构构件——个别墙体局部渗水为非危险构件(Fd),第二层1-2~A-D区域预制混凝土板因过火评为Ⅲ级,为危险构件(Td),依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)(2004年版)第5.2.2条第2款,评定围护结构为b级(有危险点)结构。

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