韶关市房屋荷载安全检测第三方服务中心

房屋需要做房屋信息安全进行检测的情况我们还有很多，例如有些年久失修的楼房，因为房屋本身可能影响已经存在严重损坏。如果业主想要装修房子，他们应该先对房子进行安全检查。通过对房屋信息进行自我修复以后，使得我国房屋的质量可以达到我们需要的要求，才可以对房子进行装修装饰等。

房屋安全检测鉴定的主要项目：

1、新项目施工质量和结构实体质量的检查和评定；

2、既有中国建筑信息工程技术安全性、适用性、耐久性的检测鉴定及评估;

3、学校抗震建筑抗震鉴定;

4.建筑物灾害(火灾、洪水、爆炸、地震等)后的检测与识别

5、纠倾、移位、加层、改造的房屋进行可行性分析评估及检测技术鉴定;

6、工程加固质量的检测评价;

7、主体结构现场检测。

房屋安全的分类

　　1、厂房房屋安全

　　①客户验厂房屋信息安全：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业发展无法通过提供，则可针对房屋目实际情况，委托独立第三方检测研究机构之间进行分析房屋安全，并对不满足安全管理使用不同要求的构件提供科学合理的加固处理相关建议。

　　②厂房设备承重检测：一般为工业发展建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足学生使用不同需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械技术设备、货柜等设备（后）为了解中国建筑公司目楼面的承载能力分析是否可以满足不断增加设备的安全系统使用环境要求的检测，并对不满足承载能力方面要求及安全需要使用要求的构件提供一个合理的加固处理相关建议。

检查项目:检查建筑结构、装修、设备的损坏情况，确定建筑的损坏等。

房屋建筑所有权人应当根据房屋建筑的类型、设计使用年限和已使用时间等情况，按照下列规定，定期委托鉴定机构进行安全评估：

  （一）学校、幼儿园、医院、体育场馆、商场、图书馆、公共娱乐场所、宾馆、饭店以及客运车站候车厅、机场候机厅等人员密集的公共建筑，应当每5年进行一次安全评估；

  （二）使用满30年的居住建筑应当进行安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；

  （三）达到设计使用年限仍继续使用的，应当每2年进行一次安全评估；

  （四）建在河渠、山坡、软基、采空区等危险地段的房屋建筑，应当每5年进行一次安全评估；

  （五）梁、板、柱等结构构件和阳台、雨罩、空调外机支撑构件等外墙构件及地下室工程，使用满30年应当进行安全评估，以后应当每10年进行一次安全评估；

  （六）悬挑阳台、外窗、玻璃幕墙、外墙贴面砖石或抹灰、屋檐等，应当每10年进行一次安全评估。

  第七条 房屋建筑有下列情形的，所有权人应当委托鉴定机构进行安全鉴定：

  （一）出现开裂、变形等结构损伤的；

  （二）出现地基不均匀沉降的；

  （三）遭受地震、洪水、泥石流、风灾等自然灾害，可能导致结构损伤的；

  （四）因火灾、爆炸、碰撞、振动等原因，可能导致结构损伤的；

  （五）擅自变动建筑主体和承重结构的；

  （六）进行结构改造或者改变使用用途可能影响房屋建筑安全的；

  （七）毗邻的建设工程施工可能影响房屋建筑使用安全的；

  （八）经安全评估发现房屋建筑存在安全隐患需要进行安全鉴定的；

  （九）其他依法应当进行安全鉴定的。