河北省房屋质量安全检测收费标准

　根据《建筑结构检测技术标准GB/T 50344 -2004》，建筑结构的检测可分为在建建筑工程的工程质量检测，和既有建筑结构性能的检测。

　　（一）、在建建筑工程的工程质量检测：

　　1．涉及结构安全的试块、试件以及有关材料检验数量不足；

　　2．对施工质量的抽样检测结果达不到设计要求；

　　3．对施工质量有怀疑或争议，需要通过检测进一步分析结构的可靠性；

　　4．发生工程事故，需要通过检测分析事故的原因及对结构可靠性的影响。

　　5．重要和大型公共建筑的结构动力测试和结构安全性监测。

　　（二）、既有建筑结构性能的检测：

　　既有建筑正常的检查工作可由建筑物的产权所有者、管理者或业主实施，检查对象可为建筑构件表面的裂缝、损伤、过大的位移或变形，建筑物内外装饰层是否出现脱落空鼓，栏杆扶手是否松动失效等；既有工业建筑的正常检查工作可结合生产设备的年检进行。既有建筑的检测包括建筑结构现状缺陷和损伤、结构构件承载力、结构变形等涉及结构性能的检测：

　　1．建筑结构安全鉴定；

　　2．建筑结构抗震鉴定；

　　3．建筑大修前的可靠性鉴定；

　　4．建筑改变用途、改造、加层或扩建前的鉴定；

　　5．建筑结构达到设计使用年限要继续使用的鉴定；

　　6．受到灾害、环境侵蚀等影响建筑的鉴定；

　　7．对既有建筑结构的工程质量有怀疑或争议:

　　8. 在设计使用年限内建筑结构的常规检测。

   首先要学会自查，通常梁、柱、墙面、楼板等构件出现严重裂缝，地基的下沉、房屋明显倾斜等都是房屋出现隐患的征兆。比如只是墙体上出现小裂缝，也没有扩大的迹象，如果不是承重墙，经过维修一般可以正常使用。当然若是实在不放心，欢迎致电咨询－－我院为客户提供免费的房屋安全鉴定技术咨询和现场勘查，专人为您解决房屋安全隐患。

房屋鉴定之后一般是怎么处理的呢，根据房屋安全等级不同所采用的处理方式也不一样，房屋安全鉴定一共分ABCD四个等级，通俗地来说，A房屋为无安全质量问题，可放心使用；B为个别构件有点问题，但是不影响主体结构，不影响居住；通常进行危房鉴定的房屋都是已经出现明显损坏，鉴定结果以C级、D级为主:C为部分承重结构的承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房，采取适当的加固措施后，可解除房屋隐患；D就是指房屋整体出现险情，建议拆除重建若房屋有保护价值的也可进行加固改造，但是居民要马上撤离并采取紧急预防措施。

    当然危房安全鉴定等级须经具备相关资质的危房鉴定机构认准过后划分的，并根据危房鉴定实际状况出具的房屋安全鉴定报告，我院是住建局备案企业，为业主提供的危房鉴定报告具备性和法律效力，多年房屋鉴定经验准确地判断房屋结构的危险度，为治理危房提供技术依据，确保居住和使用者生命和财产的安全。