吉林市档案室房屋承重能力安全检测鉴定单位办理标准

房屋承重安全检测鉴定

　　楼房承重检测鉴定结构安全性分析

　　一、对既有砌体结构、木结构建筑的分析按以下几项内容进行：

　　1地基基础

　　基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力及构造要求。

　　2主体结构

　　1）、房屋整体：结构和布置合理性，结构形式与构件选型正确性，传力路线明确性。

　　2）、构件变形与损伤：混凝土结构或构件是否发现裂缝宽度、挠度值等损伤*过规范允许值。

　　3）、构件承载力：截面尺寸、强度等是否符合现行设计规范要求，是否符合验算后能够满足规范要求。

　　4）、构件连接与构造：构件间连接方式正确性，是否存在松动变形或其他损伤；及连接构造是否符合现行规范要求。

　　5）、圈梁构造：圈梁设置是否符合规范要求，截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求，是否存在明显的异常现象。

　　3围护系统

　　1）、屋面系统：是否有漏水、穿孔等异常现象

　　2）、墙体及门窗：墙体表面是否风化、剥落，门窗完好情况。

　　3）、防水、防护设施：是否完好、损坏情况。

　　二、对既有钢结构建筑的分析按以下几项内容进行：

　　地基基础

　　基础是否存在不均匀沉降、倾斜等异常现象，是否满足承载力及构造要求。

　　2、主体结构

　　1）、房屋整体：结构和布置合理性，结构形式与构件选型正确性，传力路线明确性。

　　2）、构件变形与损伤：钢构件是否发现挠度值、局部变形等损伤*过规范允许值。

　　3）、构件承载力：截面尺寸、配筋及材料强度等是否符合现行设计规范要求，是否符合验算后能够满足规范要求。

　　4）、构件连接与构造：构件间连接方式正确性，是否存在松动变形或其他损伤；构件长细比及连接构造是否符合现行规范要求。

　　3、围护系统

　　1）、屋面系统：是否有漏水、穿孔等异常现象

　　2）、围护墙体及门窗：围护墙体表面是否腐蚀，门窗完好情况。

　　3）、防水、防护设施：是否完好、损坏情况。

　　什么是建筑结构：

　　建筑结构是指在建筑物（包括构筑物）中，由建筑材料做成用来承受各种荷载或者作用，以起骨架作用的空间受力体系。建筑结构因所用的建筑材料不同，可分为混凝土结构、砌体结构、钢结构、轻型钢结构、木结构和组合结构等。

　　建筑结构

　　建筑结构中常见结构受力体系类型及施工方法：

　　建筑结构

　　建筑结构

　　1.混合结构：砖混或砖木……，块材砌筑墙体（或用大型预制墙材安装）、（木、预制或现浇混凝土）楼板

　　2.框架结构：梁柱钢接而成的受力体系，（钢筋混凝土或者钢材）预制柱、梁、板装配；现浇混凝土柱、梁，预制板；全现浇钢筋混凝土

　　3.框架剪力墙结构：现浇混凝土墙，现浇混凝土柱、梁，现浇板

　　4.剪力墙结构：全装配大板；内浇；全现浇（大模板、滑模）；配筋砌块墙体，现浇构造柱、芯柱和圈梁

　　5.框筒结构：全现浇（大模板、滑模）；

　　6.筒中筒结构：内外各做成筒，一般内筒为全现浇；外筒（现浇混凝土、钢）做成密柱深梁形成筒体

　　7.钢网架、悬索结构

　　8.膜结构

　　平面布置

　　建筑结构的平面布置应该遵循的原则为：

　　1、满足施工要求，场内道路畅通，运输方便，各种材料能按计划分期分批进场，充分利用场地；

　　2、材料尽量靠近使用地点，减少二次搬运；

　　3、现场布置紧凑，减少施工用地；

　　4、在*施工顺利进行的条件下，尽可能减少临时设施搭设，尽可能利用施工现场附近的原有建筑物作为施工临时设施；

　　5、临时设施的布置，应便于工人生产和生活，办公用房靠近施工现场，福利设施应在生活区范围之内；

　　6、平面图布置应符合安全、消防、环境保护的要求。