乌海市幼儿园房屋抗震等级安全检测鉴定*房屋安全质量检测中心

幼儿园房屋抗震级别安全检测公司

　　房屋目存在严重的老化损伤和变形，主要表现为：承重的墙体存在开裂现象，部分承重墙体与预制板存在脱空开裂现象，局部墙受潮严重、结构酥松；预制楼板有明显开裂、破损现象；非承重墙体存在明显裂缝；部分山墙墙体连接处有明显松动、开裂现象。 对房屋倾斜测量结果表明，各测点整体向北倾斜，向北倾斜率在5.2‰～7.4‰之间，向北平均倾斜率为6.2‰，各测点东西向倾斜不致，倾斜率在3.3‰～6.1‰之间，房屋的倾斜率相对较大。 由于被检测房屋建造时间较早，距已约35年，建造时所依据的标准和要求相对较低，房屋的整体性和局部构造相对薄弱，经过多年使用后，在材料老化、沉降变形和外界环境等诸多因素的影响下，会产生较严重的老化损伤现象。 根据现场检测情况，按照《农村住房危险性标准》（JGJ/T 363-2014）第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等可分为A、B、C、D四个等。

　　混凝土框架及砖混结构 ① 对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解; ②对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查; ③ 对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况(变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等)进行外观检查及拍照记录;对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测; ④ 采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图;依据《混凝土结构设计规范》(GB50010-2002)对其进行评定，判断其是否超出规范允许值。 根据《广东省旅馆业治安管理规定》(广东省人民zhengfu第108号令)申旅馆业(经营接待旅客住宿的旅店、旅馆、旅社、饭店、酒店、宾馆、大厦、招待所、度假村、山庄、疗养院、会所、接待站等)特种行业许可证,开业、转业和资质年审必须对房屋进行房屋安全。 所以，酒店、宾馆房屋安全需要每年做次。酒店、宾馆等属于人群密集的公共场所，对安全的要求也相对更高。而房屋状况并非成不变，房屋安全状况会发生变化，如遇荷载增加、人为破坏、地震、水灾等，房屋结构安全性可能会发生变化。所以，我们需要定期对酒店、宾馆进行房屋安全。

　　在我国砼结构的房屋在工业与民用建筑中占有相当的比例。因此，对于砼结构火灾后的技术，以及根据结论，进行有针对性的加固和修复工作显得尤为重要。目国内外对于火损砼结构的和修复已有不少实例。但国内对于火损后砼结构的原则，尤其是判断火灾对于砼结构的损伤程度，尚没有个统明确的界定原则。这缺憾为火损砼结构的可靠性评定带来了定的困难。作者试图利用“烧蚀深度”这明确的概念，来计算火损构件的残余承载能力，从而对火损砼结构进行结构可靠性。公司拥有支既能承担工程结构检测与业务，又能为社会提供各种房屋结构安全方面疑问的咨询顾问团队。公司现有技术人员二十多人，有注册结构工程师、高工程师、工程师、实验工程师、助理工程师，检测技术人员等，。各主要检测人员均持有经劳动和社会保障部或广东省建设工程质量安全监督检测总站培训合格的上岗证。判断房屋沉降是否稳定，趋于增加、减缓还是稳定情况。 02 损伤对房屋影响的分析 根据房屋损伤的检测监测结果，对房屋的整体结构进行全面损伤分析。 第四步：结论与建议 后，根据对房屋的检测监测数据，以及变形和损伤的分析结果，对房屋的完损等进行综合，是否符合国家《地基基础设计规范》(DGJ08-11-2010)、《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011)、《危险房屋标准》(JGJ125-1999)等相关规范，以及房屋结构未来损伤趋势。 对于不符合相关规范，或者存在安全隐患的结构，给出相关处理措施及建议，包括对变形继续进行监测、局部加固等。