滁州市危房安全检测鉴定咨询中心*危房隐患排查检测单位

危房评级： Asu级（完好）——结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全。 Bsu级（基本完好）——结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。 Csu级（限制使用）——部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。 Dsu级（危险）——承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。 1、房屋会“衰老”吗？ 答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。 2、什么原因会引起房屋损坏衰老？ 答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低； (2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等； (3)材料因素——不成熟的材料，以次充好； (4)地质因素——特种地基土体； (5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)； (6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。 3、哪些房屋需作安全鉴定？ 答：(1)达到一定的使用年限，有老化迹象； (2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全； (3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全； (4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用； (5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工震动作用；

　　(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 4、什么样的房屋是危房？ 答：《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)定义结构已严重损坏，或承重构件已属危险构件，随时可能丧失稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。房屋安全检测随着市场经济的发展，片面追求经济效益，导致工程质量事故常有发生。怎样减少损失，加固有质量隐患的工程，让加固的工程能安全使用，是非常重要的。本文就砌体结构谈谈其加固方法和技术，并以实例阐述砌体结构加固技术的应用。在市场经济大潮中，因为片面追求经济效益导致工程质量事故常有发生。加固有质量隐患的工程，是经常要处理的问题。而砌体结构加固问题又*为普遍。实用的砌体结构加固分为直接加固与间接加固两类，设计时，可根据实际条件和使用要求选择适宜的方法。1、适用于砌体结构的直接加固方法，01 钢筋混凝土外加层加固法，该法属于复合截面加固法的一种。其优点是施工工艺简单、适应性强，砌体加固后承载力有较大提高，并具有成熟的设计和施工经验；适用于柱、带壁墙的加固；其缺点是现场施工的湿作业时间长，对生产和生活有一定的影响，且加固后的建筑物净空有一定的减小。02 钢筋水泥砂浆外加层加固法，钢筋水泥砂浆外加层加固法是指把需加固的砖墙表面除去粉刷层后，在砖墙两面附设4~8mm的钢筋网片，然后抹水泥沙浆面层的加固方法。该法属于复合截面加固法的一种。其优点与钢筋混凝土外加层加固法相近，但提高承载力不如前者；适用于砌体墙的加固，有时也用于钢筋混凝土外加层加固带壁柱墙时两侧穿墙箍筋的封闭。03 增设扶壁柱加固法，混凝土扶壁柱的形式如图2所示。混凝土扶壁柱与原墙体的连接是十分重要的。该法属于加大截面加固法的一种。其优点亦与钢筋混凝土外加层加固法相近，但承载力提高有限，且较难满足抗震要求，一般仅在非地震区应用。

在滁州市，危房是一个严峻的问题。由于历史原因、自然灾害或人为破坏，滁州市存在大量危险的房屋。这些危房给居民的生活和财产安全带来了极大的风险。因此，滁州市特别成立了危房安全检测鉴定咨询中心，为市民提供的危房隐患排查检测服务。

作为深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司，我们向您介绍滁州市危房安全检测鉴定咨询中心以及其重要性。，危房隐患排查检测是确保居民生命安全的重要环节。通过对危房进行全面的检测和鉴定，可以及时发现隐患并采取相应的措施进行修缮，从而防止危险事件的发生。

危房隐患排查检测是保护财产安全的重要手段。危房可能存在不稳定的结构、老化的材料、电气线路故障等问题，这些问题都有可能导致危房的倒塌或者发生火灾等事故，给居民的财产造成巨大损失。通过对危房的检测和鉴定，可以及时发现并解决这些问题，保护居民财产的安全。

此外，危房隐患排查检测还可以提高房屋的价值和质量。一旦危房被检测出存在隐患，并经过的修缮，房屋的结构稳定性、使用功能和舒适度都会得到提升，从而提升房屋的市场价值。而且，在危房被检测出存在隐患之前进行修缮措施，可以大大降低修缮成本。

后，我们想提醒您，危房隐患排查检测需要的技术和经验。滁州市危房安全检测鉴定咨询中心拥有一支由工程师、房屋结构专家和消防安全专家组成的团队，具备丰富的实践经验和先进的检测设备。他们会从房屋的结构、材料、电气线路、防火防盗等多个方面进行全面的检测，提供的鉴定意见并制定修缮方案。

滁州市危房安全检测鉴定咨询中心是保障居民生命安全和财产安全的重要机构。通过危房隐患排查检测，可以及时发现和解决危房存在的问题，提高房屋的价值和质量。我们建议您及时联系滁州市危房安全检测鉴定咨询中心，确保您的居住环境安全可靠。