遂溪县办理营业执照需要的房屋结构安全检测报告

遂溪县办理营业执照需要的房屋结构安全检测报告

砌体结构构件安全性鉴定应检查的项目，是在《统一标准》定义的承载能力限状态基础上，根据其工作性能和工程鉴定经验确定的。从征求意见来看，其中需要说明的是本标准之所以将高厚比作为砌体结构构造的检查项目，是因为在实际结构中，砌体由于其本身构造和施工的原因，多数存在隐性缺陷。在这种条件下工作的砌体墙、柱，倘若刚度不足，便很容易由于意外的偏心、弯曲、裂缝等缺陷的共同作用，而导致承载能力下降。

　　为此，设计规范用规定的高厚比来保证受压构件正常承载所必需的低刚度。针对这一设计特点进行安全性鉴定时，除了应进行强度和稳定性验算外，尚需检查其高厚比是否能满足承载的要求。也就是说，只有了解构造的实际情况，构件的验算才是有意义的。况且，在实际工程中，也曾发现过因高厚比过大诱发多种影响因素共同起作用，而导致砌体墙、柱发生安全事故的实例。因此，将其列为安全性鉴定的检查项目是恰当的。

　　这里需要说明的是，对使用性鉴定之所以不再细分为适用性鉴定与耐久性鉴定，是因为现行《统一标准》对这两种功能的标志及其界限是综合给出的。在这种情况下，除非耐久性损伤问题十分突出，需要进行项检测与鉴定外，一般为了保持与《统一标准》一致，以充分利用长期以来所积累的工程实践经验，至少在当是不宜分开处理的。

　　基于以上所述，考虑到单独进行天门房屋安全性鉴定、使用性鉴定或项鉴定，不论在工作量或所使用的手段上，均与系统地进行可靠性鉴定有较大差别，因此，若能在事作出合理的选择和安排，显然在不少情况下，可以收到提高工效和节约费用的良好效果，故本条就如何根据不同情况选择不同类别的鉴定问题作出了原则性规定。

　　一是当鉴定对象的安全性符合本标准要求时，其可靠性应如何刻画。分析认为，由于可靠性含义，不仅仅是安全性，而是关于安全性与正常使用性的概括。在安全性不存在问题的情况下，对民用建筑重要的是要考虑其使用性是否能符合本标准的要求。因此，宜以使用性的评定结果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等作为可靠性等。

　　房屋完损状况检测是依据《房屋完损等评定标准》以及行业标准《危险房屋鉴定标准》（JGJ125），通过检查房屋的结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的完损状况，确定房屋完损等。房屋完损检测适用于房屋评估、房屋管理等需要确定房屋完损程度的房屋。

　　鉴定机构条件三房屋质量鉴定机构应当具备下列条件：（一）注册资金不少于 50 万元；（二）从事房屋安全鉴定 3 年以上，有房屋鉴定业绩，履行房屋鉴定机构职责，未发生重大质量事故。享有良好社会信誉；（三）技术负责人应当具有建筑结构或相关业中以上职称（含中），从事房屋安全鉴定或工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计 3 年以上工作经历；（四）业技术人员不少于 5 人。其中，建筑结构业 3 人，建筑材料等相关业 2 人。以上人员从事房屋安全鉴定或建筑工程质量检测、建筑工程技术、建筑设计等 3 年以 上，具有中以上技术职称人员不少于 50%；（五）有固定工作场所和必需的技术设备、仪器。

　　房屋建筑中梁的结构设计在房屋建筑结构设计中梁的强度与抗倾覆是所有设计者都必须要注重两项重要指标，随着结构科学不断发展与进步，除了上述两项为重要的指标外，梁挠度这一平时不受设计师注意的结构参数逐渐进入到人们的视线中。在建筑结构如果梁的截面调试过小，通常会引起梁截面的受压区应力超出预定设计值，严重时会使梁产生非线性徐变，随着时间的推移，梁挠度不断增大，挑梁由于长期不堪重负而逐渐变形，而梁板也会随之出现裂缝，而随着挑梁形变的加重，梁的各个层面都将出现不同程度的裂缝，这时如果再遇上地震一类的自然灾害，梁在内在与外因共同作用下很容易就失去原有的抗震作用，而出现崩裂，倒塌的现象。因此在现代房屋建筑梁的结构设计中，梁挠度成为继梁强度，抗倾覆之后第三项重要指标。