常州市房屋结构安全检测鉴定单位办理咨询

房屋结构安全检测鉴定快速办理

基本规定：

多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定，应参考现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定，该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定，对于地震区域的多层砖砌体结构房屋，应与抗震鉴定结合进行鉴定。

鉴定方法与要求：

1）多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为安全性等和三个使用性等，并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等的评定。

2）多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等，并取其中低一作为该构件的安全性等。

3）砌体结构构件的正常性使用鉴定应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目分别评定，并取其中低一作为构件的使用性等。

4）需要对房屋的子单元进行鉴定应根据其所含各种构件的使用性等和结构的侧向位移等，进行综合确定上部承重结构的使用性等。

5）需要对多层砖砌体结构房屋进行可靠性鉴定时，各层次的可靠性评定等，可根据各层次的安全性和正常使用性的评定结果综合确定。

场检测和室内试验的内容包括建筑结构图的复核与测绘、地基基础的调查、建筑结构使用环境调查、材料性能检测、结构损伤检测、建筑物变形检测以及结构或构件的现场荷载试验等。

结构分析的主要内容包括计算模型的选取，荷载（作用）的计算以及结构反应的分析。结构可靠性评定包括结构的安全性评定、正常使用性评定和耐久性评定。结构安全性评定主要包括结构抗力的计算，根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场试验结构对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等内容。

应依据相应的鉴定标准编写鉴定报告，包括（不限于）以下内容： 

1、从设计文件、质量证明文件等图纸资料中采集的内容。 

2、无法检测但对鉴定结论有影响的内容（如根据建设期标准图、标准做法或经验予以确认，宜在报告中说明）。

3、房屋建筑概况——按照房屋建筑实际情况及设计图纸分别编写。

4、鉴定的范围和内容——现场实际检查检测的项目。

5、检测鉴定的依据和设备——鉴定工作所依据的标准、规范、规程和使用的仪器设备（应注明仪器编号）。

6、现场检查检测结果——应如实反映房屋建筑的检查检测结果。

7、验算分析——应如实客观的反映验算分析结果，并说明所采用计算软件的名称、版本号、编制单位等。

8、鉴定评——按所依据标准、规范、规程和验算分析结果，分步逐对照各项指标进行鉴定评。

9、鉴定结论及处理意见——按鉴定评结果和相关法律法规做出鉴定结论并提出处理意见。 

镇江房屋鉴定报告快速出具-安测房屋安全鉴定中心，保护层厚度不够，影响钢筋与混凝土的粘结力及构件的耐久性和耐火性，底部问题区域钢筋保护层0mm，大面积钢筋外露，这样会导致钢筋锈蚀，承载力和耐久性、耐火性均会很大程度的降低，是属于不合格工程（具体你可查阅《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204）。

《钢筋砼结构设计规范》规定，板的保护层小厚度为15mm，是为保证钢筋与混凝土的有效粘结及构件的耐久性和耐火性能。

施工质量缺陷处理不当而形成质量事故（班底模板下沉造成砼板下绕，处理简单粗糙），会影响结构承载能力、结构耐久性和耐火能力。但可以经过适当处理是能达到设计和验收要求的。