危房安全检测鉴定报告（第三方检测单位）

结构性裂缝 本次排查发现，因上部荷载作用引 起的窗间墙竖向裂缝、砖过梁裂缝、局部 砌体的承压裂缝等也不容忽视。这主要是随着上部荷载的增大，或瞬时改变，或 砌体强度较低，使砌体产生结构裂缝。问 题比较严重的房屋还存在着个别或多个砖柱在与钢筋混凝土梁交接处出现了沿 砖柱竖直方向的裂缝，这种情况属于典 型的承载裂缝，造成柱子倾斜或失去承载能力，给结构带来了很大的安全隐患。 

 由于砖砌体的抗拉强度小，构件脆性大， 结构延展性较差，当有严重的结构裂缝 产生时，表明墙体已经超载，随时有破坏的可能，危险隐患较大。 1.5.4 楼梯间墙体贯通裂缝 在调查中发现，早些年建造的很多 房屋没有按要求设置圈梁和构造柱，导

致楼梯间墙体出现贯通裂缝。