郴州市房屋加建加层改造安全检测鉴定服务标准

房子加建更新改造检测服务服务标准

 先要懂得自纠自查，一般梁、柱、墙壁、混凝土楼板等部件发生明显缝隙，路基的下移、房子显著歪斜等全是房子发生风险的预兆。例如仅仅墙面上出現小缝隙，都没有扩张的征兆，要不是承重梁，历经检修一般能够正常的应用。自然若是确实不安心，热烈欢迎打电话资询－－医院为顾客给予完全免费的住房安全性评定技术服务和现场勘察，专职人员为您处理房子安全风险。

2、承重结构的传承与创新

　　现代建筑发展迅速，大部分建筑虽然风格迥异、特色鲜明，但究其根本，只不过是空间、造型和材质不同，而建筑的体系却相差无几，往往都遵守了梁―板―柱这一经典构筑体系，承重构件仅仅发挥其承重功能，顶多再附加些许装饰效果。也有少数与众不同的建筑，如日本仙台媒体中心和德国沃尔夫斯堡费诺科学中心，其承重结构的设计理念却有独到之处。

鉴定原因：

厂房结构破损严重、混凝土构件钢筋外露、构件产生多处有害裂缝，混凝土钢构件变形、钢构件锈蚀严重

鉴定方法：

主要检测内容包括厂房的排架柱、吊车梁、天车、转炉、屋面板、平台等构件的检测，荷载作用分析，损伤调查，使用环境调查，结构计算分析，结构鉴定分析，可靠性评级，根据鉴定分析结果给出加固处理意见，并对处理方案从经济、安全方面进行比较。

1.用检测仪检测原有建筑的梁和柱的钢筋有没有被打断，如果被打断需要进行补救，否则会有危险。

2.拉拔检测，使用拉拨检测仪器，拉拨力要符合设计要求。

3.尺寸检测，检查材料的尺寸是否跟图纸上描述的一致

4.使用超声波探测仪检测焊接处，查看是否满足焊接的标准

房屋承重安全检测鉴出具报告

　房屋安全鉴定的程序

　　一、受理委托

　　1、委托人一般应提供以下资料：

　　（1）房屋产权证明（产权证或购房合同）、承租人委托应提供租赁合同；

　　（2）房屋原设计图纸、地质勘察报告、竣工验收资料等原始建房技术资料；

　　（3）对房屋进行改造的，应提供改造设计图纸；

　　（4）对“三无”房屋、拟改造加层的房屋及达到一定使用年限的房屋应提供有资质检测机构出具的检测报告。