中山市危房等级评估检测鉴定单位出具报告

危房改造安全检测评估标准

　危房房屋安全鉴定方法：

　　1、危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能，不能确保住用安全的房屋。

　　危房分为整幢危房和局部危房：

　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

1）在对既有落地广告牌焊缝外观缺陷进行检测时，应检测裂纹、焊、表面气孔、夹渣、弧坑裂纹、电弧擦伤未满焊、根部收缩、压痕、咬边和接头不良等情况。一般采用目测，并辅以5 倍放大镜在合适的光照条件下进行，必要时可采用磁粉探伤或渗透探伤无损检测。磁粉探伤检测方法应参照国家现行标准《焊缝磁粉检验方法和缺陷磁痕的分级》JB/T 6061 的规定；渗透探伤检测方法应参照国家现行标准《焊缝渗透检验方法和缺陷迹痕的分级》JB/T 6062 的规定。

。此后，油漆防腐的广告牌每2-3年应检测一次，热浸锌防腐的广告牌每5-8年应检测一次首先，是钢结构的强度和广告牌安装质量；其次，钢结构防腐和节点连接的外观检测。广告牌的结构选材多为Q235、Q345钢材，因为长期裸露在自然界，风吹雨打，锈蚀不可避免，需要时常检测；第三，地脚螺栓和广告牌基础的检测。施加在广告牌上的作用有两种，一个是作用，一个是可变作用。

　检测工作过程：1、调查房屋的使用中国历史和结构分析体系。2.测量房屋的倾斜度和不均匀沉降。3、采用中国文字、图纸、照片或录像等方法，记录进行房屋建筑主体经济结构和承重构件损坏其他部位、范围和程度。4.建筑结构材料力学性能试验项目应根据结构承载力验算的需要确定。5、必要时应根据房屋建筑结构发展特点，建立验算模型，

在检查时，发现房屋内有危险迹象，必须及时通知客户房屋安全检测，发现房屋内有危险点，必须及时通知客户风险排除。