江门市教育机构房屋安全检测中心 出具有效检测报告

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• 房屋检测鉴定方案的确定:

  一、房屋的分类：

  1符合下列条件之一者可划分为I类：

  （1）具有有效设计资料，房屋建筑使用用途与设计相符，房屋建筑状况较好或一般；（2）具有有效设计资料，曾进行过结构或建筑设施设备、线路、管道改造但改造资

  料完整，房屋建筑状况较好。

  2符合下列条件之一者可划分为Ⅱ类：

  （1）无有效设计资料；

  （2）虽然具有有效设计资料，但是进行过结构或建筑设施设备、线路、管道改造、或改变房屋建筑使用用途、或变动建筑主体和承重结构，相应的改造资料缺失或房屋建筑状况一般；

  （3）虽然具有有效设计资料，但是房屋建筑的状况较差；

  （4）毗邻建设工程施工现场，房屋建筑使用安全可能或者已经受到影响；

  （5）建筑设备与相应管道使用20年以上；

  （6）遭受自然灾害影响及火灾、爆炸、碰撞、振动等外部事故影响，出现结构或建筑设施设备、线路、管道损伤等。

  二、房屋检测鉴定方案的确定：

  1确定为Ⅰ类的建筑分部，应在收集资料、向房屋建筑安全管理员和使用人调查、查看现场的基础上，按本规程对地基基础、建筑结构、建筑构件与部件的要求分别进行检查和必要的简单量测；对建筑防火、建筑防雷和建筑设施设备、线路、管道的日常检查和特定检查资料进行核查和对现状损伤情况进行检查；对安全评估期内进行过结构或建筑设备改造的房屋建筑，应核查检测鉴定报告和改造设计及验收的资料。依据检查和简单量测结果综合给出各建筑分部安全评估结论。当所收集的资料和检查项目还不足以做出评估结论时，应补充检查和再进行必要的补充量测。

  2   确定为Ⅱ类的建筑分部，应进行专项检测鉴定，并根据检测鉴定结果进行相应的处理。

  3.1.5 房屋建筑*二次及其以后的安全评估，应依据*次的安全评估资料和日常检查维修资料等进行现场状况检查，可不进行结构体系、结构布置和构造的检查；但在安全评估周期内进行改造的房屋建筑，应对改造所涉及结构或建筑设备部分等按*次的安全评估要求进行，并应**进行下列方面检查：

  1   结构变更与建筑设备改造应有经过*鉴定机构进行检测鉴定资料、*设计与施工验收的完整资料，并核查结构变更竣工图与实际情况的符合性；

  2   结构遭受灾害后，应有经过*鉴定机构进行检测鉴定和正规加固设计与施工验收的完整资料，并核查结构竣工图与实际情况的符合性；

  3   检查核实使用荷载的大小和分布，包括原设计荷载和因改建或变更用途引起实际荷载的改变情况；

  4   检查结构体系和结构布置改变后的合理性、质量缺陷、变形和损伤；

  5   对于建筑设备改造建筑分部应核查建筑设备改造设计、施工验收资料和设备运行情况。

• 钢筋保护层厚度检测：

  钢筋保护层厚度是指受力主筋外边缘到混凝土表面的距离。

   保护层作用：1、保护钢筋不被锈蚀；2粘结锚固。

  一、  仪器设备

  钢筋位置和保护层厚度采用磁感仪和雷达仪检测。磁感仪是应用电磁感应原理检测混凝土中钢筋间距、混凝土保护层厚度以及直径的方法。雷达仪是通过发射和接收到的毫微秒级电磁波来检测混凝土中钢筋间距、混凝土保护层厚度的方法。

  磁感仪的基本原理是根据钢筋对仪器所发出的电磁场的感应强度来判定钢筋的位置和深度的，磁感仪常用的为数字显示和成像显示，利用随机所带的软件可将图象传送至计算机，通过打印机输出图象。当混凝土保护层厚度为10㎜～50㎜时，应用校准试件来校准，电磁感应法钢筋探测仪的混凝土保护层厚度检测误差不应大于±㎜，钢筋间距误差不应大于±3㎜。

  雷达仪是利用雷达波在混凝土中传播速度来推算起传播距离。判断钢筋位置及保护层厚度。雷达法可以成像，宜于结构构件中钢筋间距的大面积扫描检测，当检测精度满足要求时，也可用钢筋混凝土保护层厚度检测。

  钢筋探测仪和雷达仪应定期进行校准，正常情况下，仪器校准期可为一年。发生下列情况之一时，应对仪器进行校准：

  （1）新仪器使用前；

  （2）检测数据异常，无法进行调整；

  （3）经过维修或更换主要零配件（如探头、天线）。

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