建筑物装修改造前后的结构抗力分析,根据目前气体的结构设计分析,以及抗震结构设计相关标准,施工人员对装修前的建筑竖向承载力以及抗震能力进行了负荷,具体建筑物在装修 改造前的首层墙段的重要结构抗力数据如下:
墙段1的受压承载力为6.18,水平地震作用为42.8kN,抗震能力为1.52,。墙段2的受压承载力为2.78,水平地震作用为161.7kN,抗震能力为1.17,。墙段3的受压承载力为2.41,水平地震作用为167.5kN,抗震能力为1.16,。墙段4的受压承载力为2.70,水平地震作用为163.4kN,抗震能力为1.19。墙段5的受压承载力为2.80,水平地震作用为150.7kN,抗震能力为1.21。
装修改造后荷载增加的结构抗力分析时,在建筑物装修改造后,荷载增加后结构抗力发生了变化,按照楼面荷载的情况进行分析,每平米按4.9kN做出计算,水平地震的作用较大,而各个墙段中,抗震能力出现了不同程度的降低,不过降低率是4%,抗力变化比较均匀,而结构竖向承载力没有受到较大影响,因此,可以确定结构竖向有着较大的安全性。
因此,结构竖向安全性较好,而建筑荷载在增加以后,对结构的竖向承载力并没有多大的影响。
装修改造对结构整体安全性影响注意事项 ,在进行装修改造的时候,人们应重视建筑结构,对于承重墙和重要梁柱等要谨慎改造。尤其是要注意对隔墙的拆除等改造。要注意顶面横梁不能拆除,房屋中间的横梁进行装修拆掉后,对结构整体安全性造成严重影响,使得横梁支撑楼板出现坠落,导致危险事件发生。
在选择改造对象时,更应着重于其安全设计,凡满足下列条件的房屋可进行改造:
1经综合技术经济分析,增层改造房屋的造价低于新建房屋造价;
2、3~4层砖混结构或混合结构房屋;
3房屋结构状态良好,未因基础不均匀下沉、地震和其他人为因素引起裂缝;4增层改造后房高、进深加大,应基本满足房屋对日照的需求(但对房屋间距的要求根据实际情况可适当比新建筑物要求放宽)。
增层改造的可行性分析在接受一个增层改造的工程项目前,首先要进行可行性分析,它包含专业技术分析和经济技术分析。
建筑设计增层设计的平面布局应满足现行各类小康住宅的标准,对原有住宅的调整应力求每套住宅有一完整的套型平面,即每套内有卧室、厨房、厕所及阳台。施工时应以不搬迁或少搬迁住户为原则。新旧房屋宜联成整体,不设施工缝。如必须利用沉降缝来解决新旧建筑的沉降差,应待立体结构完工后,用二次浇灌的方法将新旧房屋联成整体,以增强房屋的整体性和抗侧移能力。抗震设防区应与抗震设防加固结合进行,以达到抗震加固和改造旧房的双重目的。
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