安徽省危房等级评估安全检测鉴定报告

房屋安全检测内容：

　　1、调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2、调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及受损坏和修复等情况；

　　3、检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性；

　　4、检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系；

　　5、检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降；

　　6、调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目前存在的问题；

　　7、调查房屋今后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等；

　　8、抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或生锈、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质；

　　9、根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能；

　　10、必要时可检测结构上的荷载或作用；

　　11、必要时应补充勘察工程地质情况；

　　12、必要时可通过荷载试验检验结构或构件的实际承载性能；

　　13、当有较大动荷载时应测试结构或构件的动力反映和动力性能。

　　厂房安全检测的主要技术依据：

　　1.《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999);

　　2.《房屋质量检测规程》(DG J08-79-2008);

　　3.《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004);

　　4.《建筑结构荷载规范》(GB50009-2012);

　　5.《工程测量规范》(GB50026-2007);

　　6.《建筑地基基础设计规范》(GB50007-2011);

　　7.《建筑变形测量规范》(JGJ/T8-2007);

　　8.《砌体结构设计规范》(GB 50003-2011 );

　　9.《回弹法检测砌筑砂浆强度技术规程》(DBJ140302004);

　　10. 工程设计、施工、检测等有关规范标准。

　　11. 业主提供的图纸等资料。

危房改造安全检测鉴定中心

　　建筑工匠要在农村危房改造的地基基础和主体结构等关键施工阶段及时到现场检修技术指导和检查，发现不符合抗震安全要求的当即告知建房户，提出处理建议并做好现场记录。杜绝出现“旧的危房拆除，新的危房耸立”的现象，危房改造不是单纯的房屋单体或更新改造，而是对整个街坊的综合改造。危房改造可以界定为：是对居住环境、居住功能、住房改造和完善，即对街坊内存量住房拆、改、留的综合改造。其含义是：住房的居住质量和居住功能不能满足现代居住标准的要求，从而在一定经济条件下，对居住环境、房屋质量和居住功能进行改造和完善；住房改造应是存量住房的拆、改、留综合改造，包括危房拆建、危房改造和危房保留修缮。 危房改造实行一户一档，批准一户、建档一户，规范管理。农户纸质档案必须包括档案表、农户危房改造申请、补助审批表、公示、协议及改造前后住房资料等材料。建立健全农户纸质档案表信息化录入制度，确保农户档案及时、真实、完整、准确录入危房改造管理信息系统。