鄂尔多斯市房屋加装电梯安全检测收费标准

房屋鉴定目前我国工业厂房结构检测鉴定处于粗放检测像精细检测转型之中，一些检测单位对对厂房结构检测不是很精细，导致了厂房安全结构的不稳定性，如何更好地规范厂房结构检测，中政建研特地陕西省韩城房屋结构检测为案例，为大家详细的解说厂房结构检测鉴定的步骤

1、建筑、结构布置调查

现场查阅资料，陕西省韩城市某工厂改造项目3#楼设计为地下1层、地上26层剪力墙结构；该楼总长度约为23.2m，总宽度约为14.3m，总高度为77.9m； 1~25层层高均为3.0m，2层层高为2.9m；采用现浇板楼盖及屋盖。

通过现场查勘，所测建筑物地下1层~地上26层结构布置与原施工设计图纸一致；根据该楼的平面布置、高度及层数等条件，采用剪力墙结构，结构体系合理，传力途径明确。

2、外观缺陷与损伤检测

经现场检测，陕西省韩城市某工厂改造项目3#楼地下1层~地上26层主体结构外观质量良好，未发现混凝土表面存在蜂窝、麻面、孔洞、露筋、缝隙、夹层、缺棱掉角等等外观质量缺陷，承重结构也未发现严重影响使用功能或不适于继续承载的位移、构造缺陷和裂缝。

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3、构件混凝土抗压强度检测

现场按照《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T 23-2011）的规定对所测建筑物地下1层~地上26层构件混凝土抗压强度采用回弹法进行了检测，所检构件地下2层~地上5层剪力墙混凝土抗压强度评为C35，地上5层~地上26层剪力墙混凝土抗压强度为C30，地下1层、1层梁混凝土抗压强度为C35，地上2层~26层梁混凝土抗压强度为C30，满足设计值要求，检测结果见表5.3-1和表5.3-2。

4、混凝土构件截面尺寸检测

现场按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2015）的规定对所测建筑物地下1层~地上26层混凝土构件截面尺寸进行了检测，所检混凝土构件截面尺寸满足设计要求，检测结果见表5.4-1~表5.4-3。

5、混凝土构件钢筋配置检测

现场按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定对所测建筑物地下1层~地上26层混凝土构件钢筋配置进行了检测，所检混凝土构件钢筋配置满足设计要求，检测结果见表5.5-1和5.5-2。

厂房鉴定综上所述，可以按照设计图纸要求正常安全使用。

很多家里的老房屋都损伤特别严重了，想评危房，但是评危房到底需要达到哪些要求？下面给大家说说评危房的具体条件：（一）地基基础当地基部分有下列现象者，应评定为危险状态：1、地基沉降速度连续2个月大于2mm月，并且短期内无终止趋向；2、地基生产不均匀沉降，其沉降量大于现行国家标准《建筑地基基础设计规范》（GBJ7-81）规定的允许值，上部墙体产生沉降裂缝宽度大于10mm，且房屋局部倾斜率大于1%；3、地基不稳定产生滑移，水平位移量大于10mm，并对上部结构有显著影响，且仍有继续滑动迹象。4、当房屋基础有下列现象者，应评定为危险点：（1）基础承载能力小于基础作用效应的85％（RγOS0.85）；（2）基础老化、腐蚀、酥碎、折断，导致结构明显倾斜、位移、裂缝、扭曲等；（3）基础已有滑动，水平位移速度连续2个月大于2mm月，并在短期内无终止趋向。危房鉴定：评危房需要达到哪些条件（二） 砌体结构构件砌体结构构件有下列现象者，应评定为危险点：1、受压构件承载力小于其作用效应的85%（RγOS0.85）；2、受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长超过层高12的竖向裂缝，或产生缝长超过层高13的多条竖向裂缝；3、受压墙、柱表面风华、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达14以上；4、支承梁或屋架端部的墙体或柱截面因局部受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已超过1mm； 5、墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于0.5mm；6、墙、柱产生倾斜，其倾斜率大于0.7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；7、墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；8、砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；9、砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱顶沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；10、石砌墙（或土墙）高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6cm。