大连市厂房竣工验厂安全检测评估报告*新闻热点

为更好的完成该房屋安全鉴定项目，我院结合该厂房的房屋现状编制了详细的鉴定方案并派出专业的检查勘察队伍对该建筑物进行现场勘查。房屋安全鉴定员对现场的建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测勘查，并抽取部份混凝土构件芯样送专业检测单位检测混凝土强度，以及辅以计算机建模计算。

根据勘查复核的数据以及规范《工业建筑可靠性鉴定标准》及《房屋完损等级评定标准》的要求对该建筑物进行安全等级评估，并对后续的安全使用提出相应的使用建议及修复建议。

厂房房屋结构安全性检测的裂缝安全鉴定：

　　房屋建筑结构裂缝问题是一个人们普遍关心的问题，对混凝土结构而言，裂缝的存在是十分普遍的现象。大量科研和实践都证明了混凝土结构出现裂缝是不可避免的，裂缝出现时荷载常为极限荷载的15%-25%。在正常使用荷载作用下，钢筋混凝上结构一般是带裂缝工作的，一般肉眼可见的裂缝范围为0.02- 0.05mm，裂缝宽度小于0.05mm 的属无害裂缝，对防水、防腐蚀与承重的影响均可忽略不计[1]。我国现行规范对一般正常使用条件下混凝土结构构件最大裂缝宽度的控制标准为0.3mm[2]。因此就经济及科学观点，一定程度的裂缝是可以接受的。

　　但有的裂缝会造成结构承载能力降低，结构的可靠度下降；有的虽对承载力无多大影响，但会出现诸如混凝上保护层脱落、钢筋锈蚀加速和混凝土碳化，降低结构的耐久性或发生渗漏，影响使用。当裂缝宽度达到一定的数值时，还可能危及结构的安全。因此，如何对混凝土结构中的裂缝进行评价、鉴定、修复，对结构的使用和维护具有十分重要的现实意义。 

　　工业厂房承重检测或仓库楼板的荷载比较大的情况下，不清楚厂房楼板承重能力的时候应该怎么摆放呢？

　　楼板的荷载在设计时是以平米计的，包括永久荷载和活荷载，所以要看单位面积的承重能力，与楼层层次无关而与使用功能有关，如厂房和住宅，公用建筑等等区别。

　　永久荷载是指固定在上面的机械，墙体，家具等等长期不移动的荷载；活荷载是指人的活动以及临时堆载，那么货物重量除以面积就是荷载值，所以在这里应该作为活荷载处理，永久荷载在设计中已经考虑了，普通住宅的活荷载我记得是200KG/平米，厂房的要高得多。就是说，1平的地方，临时堆放200千克货物是可以的，但是也别长期堆放，否则楼板会变形，缩减使用寿命，另外，设计中还考虑了安全系数，因此，即便你临时堆了大于200KG的货物比如250，也不会有问题。

　　再有，荷载是传递的，力能部分传给周边的板，这就是为什么同时站3、4个人在一平米内跳舞都不会坍塌的原因了。 懂得这个原理，你就知道怎么做了，就是将你的货物平摊开来，避免集中堆载，最好保持均布荷载在200KG内。