十堰市厂房验厂安全检测鉴定第三方验厂报告*新闻热点

　厂房建筑工程质量鉴定主要内容有：

　　一、厂房建设工程质量检测鉴定

　　1、建筑工程结构检测、鉴定（混凝土结构、砌体结构、钢结构，塔桅及高耸建（构）筑物，建筑构配件质量检测，振动测试，结构应力测试，结构性能现场试验）；灾后结构承载力鉴定。

　　2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、可靠性鉴定；建（构）筑物抗震鉴定；沉降观测，采光日照鉴定、分析，容积率分析，面积测量，建筑物功能评价；民房检测鉴定；建筑装饰装修工程质量检测鉴定。

　　3、市政工程及施工安装质量检测，道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固鉴定

　　4、建筑工程室内环境检测：空气成分鉴定、建筑装饰材料有害物质限量鉴定、噪声与振动鉴定、电磁辐射鉴定、遮光污染等鉴定。

　　二、厂房建筑热工及设备系统检测鉴定

　　建筑热工（节能）检测；建筑设备（采暖、通风、空调、给排水、电气及防雷）系统、锅炉房系统、冷库系统、厂房净化系统安装质量检测与运行测试；小区供热系统、小区排水系统质量检测与运行测试；建筑设备系统能耗分析与评价、节能性能检测；室内湿度、风速场、温度场测试；地下管网探测。

　　三、厂房建筑物扩建、改造鉴定

　　1、建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定；

　　2、建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；

　　四、厂房建筑物结构加固鉴定

　　1、建筑主体结构加固、补强设计与施工鉴定及混凝土裂缝修复鉴定；

　　2、建筑地基、基础加固的设计与施工鉴定；

　　3、建筑抗震、防灾、建筑结构灾后抢修及修复鉴定；

　　五、工程造价及厂房建筑图纸设计标准复核鉴定等。 

2.1 检测结论1． 该建筑结构布置合理，荷载传递路径简捷。
2． 结构砌体砖、砂浆强度检测结果表明，该建筑砌体所用砖推定强度为MU10.0，所用砂浆推定强度为6.6MPa。
3． 该建筑混凝土构件推定强度为21.9MPa。
4． 所抽检的基础、承重墙、混凝土柱、梁截面尺寸及楼板厚度满足规范要求。
5． 地基基础没有发现不均匀沉降现象，表明地基已趋于稳定。
6． 所抽检主体结构的柱、梁及楼板钢筋配置基本满足规范要求。
7． 主体结构构件均未发现有明显的损伤和缺陷。
8． 围护结构构件目前没有出现由于结构受力或基础不均匀沉降引起的明显可见的裂缝或损伤。
2.2 鉴定结论1. 上部结构无明显因地基基础不均匀沉降引起的整体倾斜、裂缝、变形或其它不良现象，表明地基基础处于稳定状态，满足正常使用的安全要求。
2. 根据现场抽检结果和委托方提供的资料进行的结构分析验算表明，该建筑基础满足计算承载力要求，混凝土楼板的配筋满足计算承载力的要求，砌体承重墙满足计算承载力的要求。
综上，在满足楼面活荷载不大于3.5kN/㎡，不上人屋面活荷载不大于0.5kN/㎡，且正常维护的前提下，该建筑的主体结构承载力满足为厂房的安全使用要求。  

　　为更好的开展房屋鉴定工作，我院根据该厂房的现状及委托方要求制度了详细的房屋鉴定方案，并委派专业的房屋鉴定员进行现场勘察检测，通过对厂房现状的结构形式、结构布置、结构使用条件、地基基础、上部结构表面现状等进行现场检测记录，为检测出厂房结构混凝土的抗压强度我院对结构混凝土的抗压强度采用钻芯法检测。　　对结构构件的配筋进行开凿检查及采用扫描型钢筋位置测定仪进行扫描检查，根据现场勘察数据及检测数据等确定厂房在正常使用条件下按现行规范标准的结构安全等级，对该房屋的使用性能按现行标准作出评价，对不满足使用性能要求的提出相应的对策和处理意见。