1、光伏发电屋顶承载能力检测鉴定——常用的确定屋顶承重能力的方法有两种：

　　一种是现场检测采集房屋结构数据，再进行计算机建模计算分析，近似的确定屋顶的承重能力限值，这种方法工作量相对较小，应用性强，且费用也较低，是目前应用较为广泛的一种方法。另一种方法是做承重实验，这种实验方法一般用在严格的检测项目中，较常见的如银行柜放置区域的楼面承重能力检测，要求准确详尽的了解楼面的承重能力，基本上都采用此种方法。具体做法是在楼板底部设置观测点测量楼板和梁的变形，采用均等荷载（如水，沙袋等）分批次、等重量依次叠加于楼面，密切观测梁板的变形，待该变形值接近规范限定的较大允许变形值时，停止加载，此时的荷载重量即为该楼面的承重能力限值。

　　其操作**： 

       （1） 承压板面积不应小于0.5㎡。

　　（2） 分级加荷至设计荷载，当土的*含水量大于或等于塑限含水量时，每级荷载可按25kPa增加。每组荷载施加后，按0.5h、1h各观察沉降一次，以后每隔1h或*长时间观察一次，直到沉降达到相对稳定后再加下一级荷载。

　　（3） 连续2h的沉降量不大于0.1mm/2h时，即可认为沉降稳定。

　　（4） 浸水水面不应**承压板底面，浸水期间每隔3d或3d以上观察一次膨胀变形。连续两个观察周期内，其变形量不应大于0.1mm/3d，浸水时间不应少于两周。

　　（5） 浸水膨胀变形达到相对稳定后，应停止浸水按规定继续加荷直至达到破坏。

　　（6） 应取破坏荷载的一半作为地基土承载力的基本值。

　　3. 黄土湿陷性载荷试验 用于测定湿陷起始压力、自重湿陷量、湿陷系数等。有室内压缩试验载荷试验、试坑浸水试验。依据《湿陷性黄土地建筑规范》（GBJ25）附录六“黄土湿陷性试验”。 常用方法：

　　（1） 双线法载荷试验：在场地内相邻位置的同一标高处，做两个荷载试验

二、光伏发电屋顶承载能力检测鉴定——以彩钢瓦为例，检测鉴定的依据和内容：

　　1 检测依据

　　(1) 《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

　　(2) 《既有建筑物结构检测与评定标准》（DG/TJ08-804-2005）；

　　(3) 《钢结构检测与鉴定技术规程》（DG/TJ08-2011-2007）；

　　(4) 《建筑变形测量规程》（JGJ 8－2007）；

　　(5) 《黑色金属硬度及相关强度换算值》（GB/T 1172）

　　(6) 《钢结构设计规范》（GB50017－2003）；

　　(7) 《地基基础设计规范》（DGJ08－11－2010）；

　　(8) 其它相关技术性规范规程。

　　内容：

　　(1) 房屋的建筑、结构概况和使用情况调查；

　　(2) 调查与检测房屋相关的竣工图纸和改造资料；

　　(3) 根据原设计图纸，检查复核房屋轴线尺寸、结构构件布置和使用、改造情况；

　　(4) 现场调查房屋构件的开裂、变形等损坏情况；

　　(5) 钢结构梁柱节点的焊缝或螺栓连接检测；

　　(6) 主要结构构件现有强度等级测定；

　　(7) 房屋倾斜率、不均匀沉降现状检测；

　　(8) 根据现场检测结果和委托方的设备调整情况，进行房屋承载力计算分析；

　　(9) 在现场检测和计算的基础上，对检测房屋按鉴定规程进行安全性等级评定；

　　(10)对房屋的现状提出合理化建议。

三、光伏发电屋顶承载能力检测鉴定——关于房屋安全鉴定知识的问答

　　1、房屋会“衰老”吗？

　　答：会，房屋就像人的身体同样会有生老病死，风吹雨打中难免会患点小恙，平时需定期保健。房屋在使用过程中，由于材料的老化，构件强度的降低，结构安全储备的减少，必然会产生由完好到损坏，由小损到大损，由大损到危险。

　　2、什么原因会引起房屋损坏衰老？

　　答：(1)设计因素——设计错误，无证设计，设计标准过低；

　　(2)施工因素——未按标准、规范操作，未达到设计要求，偷工减料等；

　　(3)材料因素——不成熟的材料，以次充好；

　　(4)地质因素——特种地基土体；

　　(5)人为损害——破坏性装修，缺修少养，使用不当，外界影响(如周边环境有爆破，基础、地下室、道路施工及车辆撞击等)；

　　(6)自然影响——风、霜、雨、雪及腐蚀以及自然灾害(水灾、火灾、地震、台风等)。 险点房；C级——局部危险房；D级——整幢危险房。 另外，针对在建工程施工质量，我公司有*的检测团队，对施工过程中出现的各类问题，如钢筋生锈，楼面开裂，混凝土强度，房屋倾斜，地基沉降，地基施工对周边房屋的影响等等问题进行检测

四、本公司除办理光伏发电屋顶承载能力检测鉴定，还承接以下全国业务范围：

　　1、 施工周边房屋纠纷鉴定；

　　2、 房屋结构性鉴定；

　　3、 房屋完损等级评定；

　　4、 房屋装修质量检测和鉴定；

　　5、 自然灾害损坏房屋检测鉴定；

　　6、 *过使用年限房屋损坏鉴定；

　　7、 安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定；

　　8、 五无工程房屋的检测鉴定五无工程房屋质量检测鉴定；

　　9、 特种营业的房屋质量安全年审鉴定；

　　10、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照等安全鉴定；

　　11、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性鉴定；

　　12、建筑物的年限鉴定；

　　13、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定