房屋承重安全鉴定：

　　（1） 查阅资料:调阅核查竣工图、竣工资料等；对房屋被检测部分建筑结构测绘：在熟悉、掌握已有原有图纸资料的基础上，通过现场全面测绘与复核(基础开挖)，建立建筑平面、立面、剖面、典型建筑构造、基础平面、结构平面、典型结构构件截面与节点构造等技术资料，尤其是加建结构与原结构的连接构造及可靠性。

　　（2） 楼板完损状况检测，裂缝分布检测。

　　（3） 材料强度检测：结构材性检测的内容与方法主要包括：

　　混凝土强度——采用回弹法，现场条件具备时采用钻芯法校核。

　　砌筑砂浆强度——采用贯入法。砖——采用回弹法。

　　钢筋——采用表面硬度法。

　　（4） 结构尺寸和配筋复核检测，构件截面尺寸为普查；钢筋采用超声测试、局部开凿相结合的方法，以抽查为主，主要是典型构件钢筋复核，有可能增加荷载的区域为重点检测区域。

　　（5） 安全性计算：根据现场检测情况，计算楼板安全性是否满足要求。并且增加考虑楼板振动方面的验算。

　　二、房屋承重安全鉴定的内容和方法、仪器和依据

　　1. 楼板承重检测的意义

楼板承重检测的意义在于保障建筑结构的安全和稳定。楼板作为建筑结构中的关键部件，其承载能力对整个建筑的安全性和稳定性起着至关重要的作用。通过对楼板承重进行检测，可以及时发现问题并采取相应的修缮措施，避免发生安全事故。

2. 楼板承重检测的方法

楼板承重检测的方法主要包括无损检测、静载荷测试、动态荷载试验等。其中，无损检测是*常用的一种方法，能够、准确地评估楼板的承载状态，并给出相应的建议和措施。

3. 楼板承重检测的技术难点

楼板承重检测过程中存在一些技术难点。例如，需要对楼板的材质、结构、荷载等进行准确评估，选择合适的检测方法和工具；同时还需要考虑楼板所处环境对检测结果的影响，并进行相应的修正和调整。

4. 楼板承重检测的市场前景

随着城市化进程的不断加快，建筑结构安全监测成为了城市管理的重要内容。楼板承重检测作为建筑结构安全监测中的重要环节，具有广阔的市场前景。在鼓励城市建设和建筑安全的背景下，该服务将逐渐成为一个具有良好前景的行业。同时，随着科技的进步和检测技术的不断提高，楼板承重检测的精度和效率也将得到提高。

总之，通过了解楼板承重检测的意义、方法、技术难点和市场前景等问题，可以更好地认识和了解该服务在实际应用中所具有的重要价值和意义，为相关机构和个人提供有效的支持和指导。