四平市危房建筑结构隐患排查检测鉴定服务中心

　　1、根据已建工程受客观条件所约束, 针对具体现有条件进行加固设计和施工。

　　2、加固补强往往在不停产或尽量少停产的条件下施工, 要求施工速度, 工期短。

　　3、施工现场狭窄、拥挤, 常受生产设备、管道和原有结构、构件的制约, 大型施工机械难以发挥作用。

　　4、施工常分段分期进行, 还会因各种干扰而中断。

　　5、清理、拆除工作量大, 工程繁琐复杂,并常常存在许多不安全因素。

　　加固的原则

　　1、从实际出发。

　　要根据对结构或构件的周密细致的性鉴定来确定加固的方案, 加固设计要考虑原结构和加固部分的实际受力情况。

　　2、消除隐患。

　　由于高温、腐蚀、冻融、振动、地基不均匀沉降等原因造成的结构损坏,加固时须考虑消除、减少或抵御这些不利因素的有效措施, 以免加固后的结构继续受害, 避免二次加固。

　　3、有效利用。

　　尽量保留和利用有*的结构, 避免不必要的拆除, 若需拆除也应考虑对拆除材料的回收及重新利用的可能。

　　4、方便施工。

　　加固方案应切实可行, 安全, 尽量减少施工难度。

　　5、美观经济。

　　加固方案设计应充分考虑建筑美观, 尽量避免**加固痕迹。

　　危房鉴定评级检测评估有哪些内容：

　　检测项目：房屋遭受火灾、雪灾、风灾、地震、爆炸等，对其结构构件损坏范围、程度及残余抗力的检测。

　　适用范围：结构构件损坏需要灾后检测评估的建筑物或结构。

　　现场检测：损坏范围、程度、残余抗力、沉降、倾斜、裂缝、砌体结构构件、地基基础、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等。

　　检测过程：

　　1、根据房屋受害程度，可燃性物的种类、数量、推测火灾范围和规模。

　　2、对受损结构构件进行外观调查，初步确定构件的温度分布情况和损坏程度及范围。

　　3、采用现场检测仪器，对受损构件和相应的未受损构件进行对比检测。

　　4、必要时对受损构件的受损部位材料取样，进行微观测试，确定结构构件的损坏程度。

　　5、确定结构力学模型，进行结构承载力验算，确定结构加固方案。

　　灾后房屋检测是房屋质量评定的终方式，也是法院裁决的主要依据，其性相当于金字塔的**，报告全国范围内有效。

　　砌体结构构件评估危险性标准：

　　2．1 砌体结构构件的危险性鉴定应包括承载能力、构造与连接、裂缝和变形等内容。

　　2．2 需对砌体结构构件进行承载力验算时，应测定砌块及砂浆强度等级，推定砌体强度，或直接检测砌体强度。实测砌体截面有效值，应扣除因各种因素造成的截面损失。

　　2．3 砌体结构应**检查砌体的构造连接部位，纵横墙交接处的斜向或竖向裂缝状况，砌体承重墙体的变形和裂缝状况以及拱脚裂缝和位移状况。注意其裂缝宽度、长度、探度、走向、数量及其分布，并观测其发展状况。

　　2．4 砌体结构构件有下列现象之一者，应评定为危险点：

　　1 受压构件承载力小于其作用效应的85％(R／γoS<0．85)；

　　2 受压墙、柱沿受力方向产生缝宽大于2mm、缝长*过层高1／2的竖向裂缝，或产生缝长*过层高1／3的多条竖向裂缝；

　　3 受压墙、柱表面风化、剥落，砂浆粉化，有效截面削弱达1／4以上；

　　4 支承粱或屋架端部的墙体或杵截面因局部因受压产生多条竖向裂缝，或裂缝宽度已*过lmm；

　　5 墙柱因偏心受压产生水平裂缝，缝宽大于O，5mm；

　　6 墙、柱产生倾斜，其倾斜宰大于o．7％，或相邻墙体连接处断裂成通缝；

　　7 墙、柱刚度不足，出现挠曲鼓闪，且在挠曲部位出现水平或交叉裂缝；

　　8 砖过梁中部产生明显的竖向裂缝，或端部产生明显的斜裂缝，或支承过梁的墙体产生水平裂缝，或产生明显的弯曲、下沉变形；

　　9 砖筒拱、扁壳、波形筒拱、拱*沿母线裂缝，或拱曲面明显变形，或拱脚明显位移，或拱体拉杆锈蚀严重，且拉杆体系失效；

　　l0 石砌墙(或土墙)高厚比：单层大于14，二层大于12，且墙体自由长度大于6m。墙体的偏心距达墙厚的1／6。

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