深圳市钢结构厂房屋顶光伏承重安全检测 楼板荷载安全检测中心

一、楼层承重安全检测鉴定主要内容：

　　1．对该轴线尺寸和层高进行校核；

　　2．采用钻芯法检测框架柱、框架梁板的混凝土强度。

　　3．采用钢筋探测仪检测框架柱、框架梁板的钢筋配置情况（框架梁、框架柱主筋直径、数量和楼板底筋直径、间距）和钢筋保护层厚度，同时适量选取框架梁、框架柱、楼板凿槽验证钢筋直径。

　　4．检测混凝土构件的碳化深度。

　　5．检测混凝土中氯离子含量。

　　6．采用钢卷尺检测框架柱、框架梁的截面尺寸及楼板的厚度。

　　7．检测框架柱、框架梁板钢筋外露锈蚀情况，采用游标卡尺检测钢筋锈蚀后的有效直径。

　　8．检测物的外观质量、现状和使用情况。

　　9．查看结构布置是否合理、构件传力是否直接等。

　　10．检测物的梁、板、柱等构件是否有裂缝，裂缝是否已造成对结构的危害等。

　　11．检测围护结构变形、裂缝、渗漏情况。

　　12．检测物是否有倾斜，检测基础是否有不均匀下沉。

　　13．根据检测结果，结合由中国科学研究院开发的多高层结构分析程序PKPM系列软件对结构安全性进行验算分析，确定该主体结构前的安全状况，对的后续使用提出基于结构安全考虑的相关建议。

　　14．对的日常使用、日常维护及定期检查观测提出建议。 在我国，房屋安全鉴定检测是一种新兴的行业，主要工作就是对房屋的完好与损坏程度和使用状况的安全进行查勘、检测、鉴别和判断。1.房屋安全性鉴定检测对象主要为上世纪50年代以后建造的房屋，属于常规的安全鉴定检查，也是房屋安全类型中常见的一种。鉴定的复杂程度根据现场实际情况来确定，此类型房屋往往受使用环境的因素而影响。2.房屋正常使用性鉴定该类型房屋鉴定侧重考虑是否影响使用人正常的使用性，比如装饰装修破损、漏水、空鼓等现象等。而查勘中更侧重于对图纸的复核，现场的实际环境。往往产权补登或者改变房屋使用功能等常进行此类型的房屋鉴定。3.房屋改建结构的安全鉴定此类型房屋主要为改造内部整体结构或者接建新房屋增大荷载等。鉴定的重点就是复核验算，检查其改造前和改造后对房屋整体是否产生了影响，是否满足规范的要求。4.房屋构件的安全鉴定此类型鉴定对局部某一单个构件进行安全鉴定，如房屋拆改的混凝土梁、板、柱等单个构件对于房屋的体系是否造成影响，其是否会有破坏发展的迹象等进行详细地查勘鉴定。