危房质量评估安全检测费用

危险性鉴定评级如下： 

1.阶段（地基危险性鉴定）经现场调查，房屋周边无相邻地下工程施工影响，上部结构未出现因不均匀沉降导致的砌体开裂等特征、房屋整体未出现明显位移。根据以上检测鉴定结果，地基危险性等级评定为非危险状态。 2.*二阶段（基础及上部结构危险性鉴定）

①基础危险性鉴定经现场调查，物周边地面发现明显沉陷。因基础老化导致上部结构出现明显倾斜、位移、裂缝。基础危险性鉴定等级评定为Du级。 

②上部承重结构 (1)实测大平面外位移比值为7.50‰，依据((JGJ125-2016)*5.3.3.6条的规定，评定为危险点；

 (2)部分承重墙产生裂缝长*过层高1/3的多条竖向裂缝,依据(JGJ125-2016)*5.3.3.2条的规定，评定为危险点；

 (3部分承重墙表面风化、剥落、砂浆风化。依据(JGJ 125-2016)*5.3.3.3条的规定，评定为危险点。根据以上检测鉴定结果，该房屋上部结构存在较多危险点，显着影响上部承重结构承载功能，构成整体危险，其危险性鉴定等级评定为Du级。

 ③房屋危险性综合评级根据基础及上部承重结构的危险性鉴定等级，本房屋危险性鉴定等级综合评定为D级，其承重结构已不能满足安全使用要求，房屋整体处于危险状态，构成整幢危房。

混凝土试件的优化组合及其应用。通常，混凝土试件的数量是由常规检验和见证检验等要求决定的。由于需要两种养护条件下的试块，对一个子分部工程而言，试块的总数可能会较多，因此施工单位应根据先前累积的混凝土质量信息，对两种试块作出优化组合，既考虑合格评定通过的可能性要大，同时又要不过分增加试件数量；过少的试件数量可能会导致不合格的可能性增大，反而会得不偿失。在考虑到上述两种风险的基础上，对如何充分利用试块强度的数据提出下列建议：

①条件允许时，宜选择统计的评定方法。
②当常规检验和见证检验所取的试块均源于同一混凝土强度等级的同批混凝土时，虽然试块试压的单位或许不同，但只要试验符合规定，在各检验批的评定中，应允许将见证检验与常规检验的标准试块强度合并在一起进行评定。
③同一子分部工程中用于施工各阶段的几组同条件养护试件，如果其等效养护龄期仍符合规定、且其实际强度*过了该混凝土强度等级的标准值时，应允许将该试件作为结构实体同条件养护试件强度的依据；反之，则可不予计入。同样，如有见证检验的同条件养护试件，如符合相关规定时，也应允许计人。
④鉴于《规范》GB50204附录D中D.0.3条规定等效养护龄期的成熟度取600℃.d，它是对应标准养护条件下28d龄期的试块强度而言的，但在该《规范》*7.1.1条允许掺用矿物掺合料的混凝土龄期，可按《粉煤灰混凝土应用技术规范》GBJl46等的规定适当延长。此时，附录D的规定就应作调整。例如，标准养护条件下60d龄期的试块强度所对应等效养护龄期的成熟度，建议可近似取1250％．d或1300℃.d，其它条件仍可按附录D的规定。 

危房安全检测鉴定的过程：

查房屋结构损坏状况，分析判断房屋安危的过程。 

 适用范围      已发现危险迹象的的房屋。

 检测内容及过程      主要检测参数有：    倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。 

 非现场检测项目有：

a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度； 

b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

 c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。 

 检测过程：

 1、调查房屋的使用历史和结构体系。 

 2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。 

 3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。 

 4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。 

 5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。 

 6、分析房屋损坏原因。 

 7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。 

 检测结论为危险房屋或局部危险房屋的检测报告，须按规定报送房屋质量检测*审定。