危房安全检测排查鉴定咨询办理单位*新闻热点

危房评级安全检测——有关内容：
1、场地危险性鉴定 
对照第二条第1款中的四种类型进行确定房屋是否危险场地。  
2、房屋结构危险性鉴定 

（1）现场检查的顺序宜为：先检查房屋外部，后检查房屋内部。破坏程度严重或濒危的房屋，若其破坏状态显而易见，可不再对房屋内部进行检查。 
房屋外部检查的重点宜为： 
①房屋的结构体系及其高度、宽度和层数； 
②房屋的倾斜、变形； 
③地基基础的变形情况； 
④房屋外观损伤和破坏情况（外墙上的裂缝砖缝饱满程度和墙体整体是否松散等）； 
⑤房屋附属物的设置情况及其损伤与破坏现状； 
⑥房屋局部坍塌情况及其相邻部分已外露的结构、构件损伤情况。 
根据以上检查结果，应对房屋内部可能有危险的区域和可能出现的安全问题做出鉴定。 
房屋内部检查时，应对所有可见的构件进行外观损伤及破坏情况的检查；对承重构件，可剔除其表面装饰层进行核查。对各类结构的检查要点如下： 
①着重检查承重墙、柱、梁、楼板、屋盖及其连接构造； 

②检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，检查时，应着重区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。

在2004年令第4号修改为《城市危险房屋管理规定》（令第129号），令129号规定：市县人民政府房地产行政主管部门应设立房屋安全鉴定机构，负责房屋的安全鉴定，并统一启用“房屋安全鉴定专用章”。

危房鉴定标准是怎样的

如果自己住的房子是30年左右的房龄了，这个过程我们就要好好断定一下自己的房子是不是危房，有的房子尽管说不太长，可是因为各种原因现已不适合人寓居了，这一类房子也能够称得上危房，那么该怎样判断对危房断定，而小编就给我们说说危房断定的方法，让我们都能有一个安心的住宅温暖的家。

一、基本规范。独立柱基以一根柱的单个基本为单位；条形基本以一个天然间的单面长度为单位；满堂红基本以一个天然间的面积为单位。

1、墙以一层高、一个天然间的一面为单位；

2、柱以一层高、一根为单位；

3 、梁、搁栅、檩条等以一个跨度、一根为单位；

4、预制板以块、捣制板以一个天然间的面积为单位；

5、屋架以一榀为单位。

二、地基、基本规范。1、如果地基应为滑移，亦或是承载水平未达还有其它原因形成不均匀沉降然后引起结构显着的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。

2、地基因毗连增大荷载，或因本身部分加层增大荷载，还有其他人为要素导致沉降，然后引起房子结构显着的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。

3、基本老化、腐蚀、折断等等状况形成房子结构有显着的歪曲、位移、裂缝、歪斜等状况并且还有恶化趋势。