房屋扩建改造安全检测出具有效报告

确定加层方案时应主要遵循下列原则：
①加层时能利用原结构的应尽量利用原结构。
②加层的结构布置应尽量减少对原结构的影响。
③想方设法减少加层部分的恒载，比如采用钢结构甚至轻钢结构、轻质墙体材料、大开间的外窗、楼面做法简单化等等。

④努力做到安全、实用、经济、缩短工期。

房屋改变使用用途和使用功能前检测鉴定工作应注意的几个问题

对经加层改造而又要求改变用途的房屋,在取得资料后,应将原有结构同加层改造时新增结构一起考虑,并从中找出内在的联系。验算时应抓其主要矛盾进行验算,从整体上考虑问题,抓住结构中不利的情况,有代表性的问题进行校核,这样不仅节省时间,而且获得可靠的安全度。
结构验算不要盲动手,也不能仅从安全角度出发而采取过于简化的方法验算。如果这样容易造成同设计思路相佐,且同实际情况不符的结果。例如我们在验算地基基础时,由于从设计的基础图上来看,钢筋混凝土柱直接利用原有基础,且仅在半边基础上加钢筋混凝土柱,直观上看很容易理解为是偏心受压基础但是我们经过截面核心复核,其结果却是该截面的偏心距,即是轴心受压基础,按此验算基础能够满足要求,如果按偏心受压基础验算其结果则同实际出人太大。
对有关资料中的数据不能盲目选用由于该房施工时,正值整个市场上园孔板的质量存在较大的问题,而在园孔板的检验报告中也记载了园孔板不符合设计规定,故我们将园孔板作为一个重点进行了验算验算时针对记录中的有关数据我们进行了专题讨论,如果按测试报告中的数据验算,则同实际情况相差太远，经反复研究、分析,认为原记录有误,决定采取现场取证的办法来确定有关数据。通过大面积钻孔实测,。这个结果就同实际情况基本相符了,虽然未达到设计强度标准值“,但是它能够满足作为学生宿舍使用的要求,也就达到了我们检测的目的。这个问题说明,我们在验算中不能盲目采用资料上的数据,而要合理加以选用,这样才能有效地达到目的。对于通过验算得出的有限制条件的结构构件,要给出使用的高控制值,供使用单位选用。对于这一点,我们在结论中专门提出,让使用单位既有章可循,又能保证安全使用。

厂房安全检测鉴定过程中结构鉴定技术要求： 

在结构布置分析中，应重点对结构体系、平面布置、传力路径、连接方式、支撑布置、构造措施等进行检查和评价。  

在结构构件裂缝分析中，应根据裂缝位置、形态和其它检测结果判断该裂缝是否属于受力裂缝。对受力裂缝应通过承载力验算证明，对非受力裂缝应进一步区分沉降、收缩、施工、温度、耐久性等并分析产生原因。 

厂房楼面荷载检测鉴定—关于楼板检测内容：

楼板承载力检测可供执行的标准有《预应力混凝土空心板》（GB/T和《乡村用混凝土圆孔板》（GB两个，检验时应依据哪个产品标准进行呢？根据GB/T和GB的适用范围、03ZG401结构图集和96EG404设计图集，结合《混凝土结构设计规范》（GB和房屋设计规范，3层以下房屋用作的楼面，可执行GBGB/T或现浇，而4层以上房屋用作的楼面须执行GB/T或现浇。 

主要从事物、构筑物、混凝土结构、砌体结构的安全性能的检测。所室拥有完善的配套设施和仪器设备，包括HILTI钢筋位置测定仪、非金属超声检测分析仪、光学经纬仪、裂缝测深仪、裂缝测宽仪、动态应变测试系统、应力应变测试仪、振动测试设备等国内外先进的检测仪器设备。 

工程主体结构检测的业务范围主要包括：

 1）混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；

 2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；

 3）现场砌体强度检测（原位轴压法）；

 4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）； 

5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；

 6）混凝土后锚固抗拔承载力检测；

 7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）；

 8）混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；

 9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）； 

10）结构动力测试； 钢结构工程检测： 所室拥有完善的配套设施和仪器设备，包括钢结构超声波探伤仪、磁粉探伤设备、涂层测厚仪、焊接检验尺、全站仪、预置式扭矩扳手、络氏硬度仪等一系列先进的检测仪器设备。