永城市学校装修改造安全检测鉴定 快速出报告

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• 上部主体结构检测方案
  （1）上部主体结构混凝土强度及碳化深度检测
  检验批划分：考虑现场条件、已建部分结构现状，将建筑物上部结构按照框架柱、框架梁板划分为两个评定单元，每个评定单元又按照设计构件强度等级划分情况分为不同的检测子单元。拟将柱划分为一个检验批，梁划分为一个检验批。
  检测方法：上部主体结构砼强度检测采用钻芯法。
  检测数量：每个结构部分的每个检测子单元钻芯数量少为15个，数量按照规范相关要求。
  （2）结构主要构件尺寸检测
  检测内容：框架柱、框架梁截面尺寸(长×宽)及楼板厚度
  检测方法：框架柱、框架梁构件截面尺寸测量手段采用钢卷尺测量，砼楼板厚度采用楼板测厚仪或钻孔法测量

• 层改造可以采取的方案多种多样，设计人员需要掌握一些常用的方法，针对具体的工程进行比较分析，尽可能的考虑施工的可行性，减少对已建结构的损伤，*原结构的正常工作。同时设计时需考虑加层部分对原结构的影响，进行整体验算。对于大跨度梁两侧的柱子，初步方案采用增大截面法进行加固设计，柱钢筋采用植筋的方式，后经过施工队反应植筋过多，很难施工。分析其原因主要是原结构屋顶的柱节点的钢筋太密集造成的，在屋顶的柱节点处，原结构柱的钢筋锚人梁中，而柱四周的梁筋也在此交叉。而上层大跨度梁支座柱的配筋由于大跨度梁的原因，柱配筋很大，需植筋的根数很多。

• 房屋加层检测报告实例：
  1  平潭县某教学楼原设计为4 层砖混结构,现浇混凝土楼、屋面板,毛石干砌墙下条形基础。该教学楼底部3 层建于2001 年,*4 层续建于2006 年。该教学楼建筑平面呈规则的长方型布置,现有4 层建筑与结构平面布置相同,层高均为316m ,纵横承重墙均采用240mm 厚实心砖墙,房屋外墙四角和纵横墙交接处均设置构造柱,不上人架空隔热层单坡屋面,平面布置示意图见图1。现由于生源人数增加,该楼拟进行加层改造,加建一层,拟加层平面
  布置同现有*4 层。
  2 工程地质条件
  根据有关工程勘察资料,该教学楼场地土层自上而下主要为:
  (1) 回填土:以素填土为主,组份单一,主要由砂性土组成,层厚2100～2170m。
  (2) 中细砂( Ⅰ) :以细砂为主,中细砂次之,层厚1160～3120m。
  (3) 淤泥夹砂: 深灰、灰黑色,饱和、软塑,层厚314～415m。
  (4) 中细砂( Ⅱ) :本层砂质较纯,并以细砂为主,中砂次之,局部含少量砾砂,层厚115～313m。
  (5) 残积砂质粘性土:系花岗岩风化残积所致,层厚212～315m。
  (6) 强风化花岗岩:未揭穿,其中揭示厚度318m。
  该教学楼基础持力层为②中细砂( Ⅰ) ,持力层仅厚116～312m ,其下存在厚314～415m 软弱淤泥夹砂层;同时该楼(B) 轴基础受荷面积明显大于(C)轴基础,而根据委托方提供的设计内业资料, (B、C)轴基础型式和截面尺寸均相同,导致该楼基础平面中心与荷载**明显偏离,该楼地基*出现不均匀沉降变形。
  3 检测鉴定
  为查清该教学楼现有结构的安全状况,*加层改造方案的顺利实施,对该楼进行了加层改造前的安全性鉴定。
  3.1 上部结构鉴定
  在鉴定过程中,*对该楼的结构尺寸、砖及砂浆强度、混凝土强度等进行了现场勘察和检测,经现场检测,混凝土构件抗压强度能够达到C20 设计强度等级要求,1 至4 层墙体砂浆抗压强度离散性较大,推定值在017～318MPa 之间,未达到设计强度M15 要求,砂浆抗压强度明显偏低。根据现场墙体砂浆抗压强度实测值对墙体进行承载力验算,验算结果表明,现有4 层结构(B2C) 轴横墙受压承载力满足要求,1、2 层(B) 轴门窗洞口间墙肢受压承载力不满足要求;加层后1 层(B2C) 轴横墙受压承载力不满足要求,1、2、3 层(B) 轴门窗洞口间墙肢受压承载力不满足要求。现有屋面加层后变为楼面,拆除架空隔热层和防水层,考虑用炉渣等轻质材料垫平排水坡度,验算表明,屋面加层后结构承载力能够满足楼面使用功能要求。
  3.2 地基基础鉴定
  现场对该教学楼毛石干砌墙下条形基础进行了局部现场勘察,基础形式和截面尺寸、持力土层均与原设计相符。根据该教学楼场地土层分布、地基*出现不均匀沉降变形的特点,现场对该楼进行了上部结构整体倾斜度观测;考虑该楼现有底部3 层和*4 层建造时间间隔较长,分别观测底部3 层结构和现状4 层结构的倾斜情况,在观测时底部仪器架设位置保持不变,各观测点数据整理结果见表1。

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