宿州市房屋加建加盖安全检测标准

——混凝土梁和板计算：

   混凝土梁、板属于受弯构件。受弯构件需要进行正截面承载力计算和斜截面承载力计算。关于正截面承载力计算，《混规》有：第7.2.1条   矩形截面或翼缘位于受拉边的倒T形截面受弯构件，其正截面受弯承载力应符合下列规定：M≤α1fcbx(h0-x/2)+f’yA’s(h0-α’s)混凝土受压区高度应按下列公式确定：α1fcbx=fyAs-f’yA’s混凝土受压区高度尚应符合下列条件：x≤ξbh0x≥2α’式中M－－弯矩设计值；

α1－－系数，按本规范第7.1.3条的规定计算；

fc－－混凝土轴心抗压强度设计值，按本规范表4.1.4采用；

As、A’s－－受拉区、受压区纵向钢筋的截面面积；

b－－矩形截面的宽度或倒T形截面的腹板宽度；

h0－－截面有效高度；

α’s－－受压区纵向钢筋合力点至截面受压边缘的距离；

α’－－受压区全部纵向钢筋合力点至截面受压边缘的距离。第7.2.2条  翼缘位于受压区的T形、I形截面受弯构件(图7.2.2)，其正截面受弯承载力应分别符合下列规定：

1当下列条件时fyAs≤α1fcb’fh’f+f’yA’s(7.2.2-1)应按宽度为b’f的矩形截面计算；

2当不公式(7.2.2-1)的条件时M≤α1fcbx(h0-x/2)+α1fc(b’f-b)h’f(h0-h’f/2)+f’yA’s(h0-α’s)(7.2.2-2)混凝土受压区高度应按下列公式确定：α1fc[bx+(b’f-b)h’f]=fyAs-f’yA’s(7.2.2-3)式中

  h’f－－T形形截面受压区翼缘高度；

  b’f－－T形形截面受压区的翼缘计算宽度，按本规范第7.2.3条的规定确定。按上述公式计算T形、I形截面受弯构件时，混凝土受压区高度仍应符合本规范公式(7.2.1-3)和公式(7.2.1-4)的要求。

房屋鉴定程序

（一）受委托

依法受房屋责人、利害关系人、住宅小区业主会、社区居民会、建设位（或施工企业）等当事人委托的本市行政区域内已建成并投入使用房屋的鉴定。对于特别危险的房屋和需要应急处置的房屋的鉴定委托，鉴定位应及时受，不能因资料提交不全等而推诿。鉴定委托人需填写房屋鉴定委托书，确定房屋鉴定内容和围，并要求委托人提供有关资料

珠海房屋鉴定、房屋质检报告、房屋鉴定申请书、工程检测中心、危房鉴定、房屋装修检测

（二）初始调查

收集调查和分析房屋原始资料，并进行现场查勘，填写《房屋鉴定现场勘查表》。

（三）检测验算

对房屋现状进行现场检测，必要时，采用仪器和结构验算。

（四）鉴论

对调查、查勘、检测、验算的数据资料进行分析，论证定性，根据和规，对房屋状况进行综合评定，确定其危险等级。

鉴论是《房屋鉴定书》的重要组成部分，应当客观、真实反映房屋状况。按照《危险房屋鉴定》的规定，鉴论划分为非危房、危险点房、局部危房和整栋危房，分别对应A、B、C和D级。如果是（非危房），应按照《房屋完损等级评定（试行本）》划分为完好房、基本完好房、一般损坏房和严重损坏房。