宜昌市房屋楼板承重检测评估报告

宜昌市房屋楼板承重检测评估报告*新闻热点

房屋建筑在哪些情况下需要进行结构检测呢？ 

在众多的建筑工程中，住宅建筑物和商场建筑物进行建筑结构检测的频率较高，是不是只有危房才需要进行建筑结构检测呢？其实对房屋进行检测也是为了防患于未然，房屋的质量问题有些是肉眼无法看出的，只有通过检测结果才能准确判断房屋的安全等级是否达标。什么状态下的建筑物才需要进行建筑结构检测呢？

1、原有使用功能发生变化的建筑物 
当既建建筑物的原有使用功能发生变化，建筑物的承重能力也会有新的要求，为了判断既建建筑物的承重能力是否符合现在的使用功能的要求，需要对其进行检测。 
2、对既建建筑物进行插层处理 
当既建建筑物的内部构造发生变化时，在使用的过程中可能会发生安全隐患，为了避免安全事故的发生，对该类建筑物进行检测势在必行。 
3、出现损伤的建筑物 
对于已建多年的建筑物来说，出现损伤问题还是比较常见的，为了保证该类建筑物能够放心使用，对其进行安全性检测至关重要。
4、内部结构功能退化的建筑物 
对于使用多年的建筑物而言，出现大大小小的质量性问题还是比较常见的，比如：墙体裂缝、梁柱变形、钢筋外露锈蚀等，对于这类功能退化的建筑物需要及时进行质量安全检测。 
5、超出使用年限的建筑物 
根据建筑物的使用年限规定，一般的建筑物的使用年限仅为50年，很多建筑物使用的年限已经超过了50年，但是依然在继续使用。对于这类建筑物，不管是否存在损伤问题，都要积极进行检测。 
6、由于设计或施工不当而引发的建筑物瑕疵问题 

施工过程中偷工减料、设计图纸存在漏洞，诸如此类的现象较多，如果是因为这些原因导致的建筑物有质量瑕疵问题，我们也需要请专业的检测机构对房屋进行检测，让自己对房屋的安全性心中有数。 
7、需要加固维修的建筑物 
现在很多建筑物都需要进行加固维修，这类建筑物在进行加固维修之前需要对其进行详细的检测和鉴定。

1、房屋完损等检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测7、各类灾后（雪灾、火灾、震灾）质量检测8、建筑工程司法鉴定9、住宅套内验收（一房一验）10、建筑节能检测11、文物保护建筑质量综合检测评估12、代建筑保护检测鉴定13、历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定14、房屋加层改造检测鉴定15、因故停工后工程复建前检测鉴定16、租售前房屋质量检测评估17、重装修前检测鉴定18、质量问题争议（诉讼）检测鉴定19、工业建筑生产改造检测鉴定20、建筑物使用管理例行的检测鉴定21、建（构）筑物的抗震鉴定与加固22、工业设备及管线抗震及可靠性鉴定主要的功能就是防水、保温和隔热。

对于顶层的住户，屋面就是一个很重要的质量指标。先要亲自上屋面去查看，检查屋面的排水坡度、出水口、檐沟的组织是否合理，落水管应安装牢固，接口平密，不渗漏。屋面板不外乎就是整体现浇板和预制板两种，现浇板的防水性能远远好于预制板。在防水措施上有柔性防水，即用油毡或防水涂料。