告诉大家补办房产证为什么必须办理一份结构安全性检测鉴定报告

告诉大家补办房产证为什么办理一份结构安全性检测鉴定报告

各地各街道的租赁所和租赁管理站都有工商业出租房屋凡事没有房产证，没有验收证明，改变用途的(厂房，商业，办公，仓库，工业)办理一份结构安全性检测鉴定报告

项目类别:房屋租赁检测，工程检测监测、房屋质量检测、钢结构工程检测、特种设备检测、桥梁检测、环境检测、道路检测、桩基检测、材料检验、无损探伤、建筑质量检测、房屋事故安全鉴定。房屋安全评估、房屋防地震检测、危房检测、KTV检测-、网吧检测-、商铺检测、厂房检测、游艺电玩城检测、酒店等检测。

产权证需要的房屋安全检测鉴定报告的注意事项:关于无竣工手续、施工验收资料缺失或不全的房屋，因补办产权登记而委托的安全鉴定:技术风险大，须细致。谨慎!

一是:因为设计与质量未受控，实体的薄弱环节和质量安全隐患很难查清楚、弄明白(尤其是体系与连接)。鉴定中如果单凭外观检查，通过有无裂缝。变形等损坏迹象，评判构件的，而结构分析工作欠缺，鉴定结论往往是草率的、片面的，甚至是错误的。

二是:对未经质监或验收而投入使用的房屋，选择《危险房屋鉴定标准》来评定其安全性等级,是不合适的。《危标》仅适用于承重构件已出现异常情况的合法房屋，即仅适用于险房鉴定不适用表面无虎、内在黑幕要盖(质量状况不明)的违建房屋。

我们明白:没有裂缝并不代表结构安全无嗅，现场未发现裂缝的可能原因有很多:荷戟尚未达到设计标准、按可靠度设计的安全富余度(承载力极限值、变形极限值)、结构体系冗余度的有利作用。根据《民用建筑鉴定标准》(GB50292-2014):

对施工验收资料缺失、未经竣工验收房屋实施安全鉴定时，明确要求:

一是所有构件都要纳入检查，包括基础和上部结构实体质量的检测、检验。

二是鉴定内容应包括结构鉴定与抗震能力鉴定。按附录F.2节:若补检实体质量不，则应根据详细调查、检测结果，对承重结构、构件的承载能力与抗震能力进行验算和构造鉴定。

三是整体建模计算。

亲爱的购房者朋友们：

作为的建工质量检测鉴定中心，我们深圳住建工程检测一直致力于为广大购房者提供严谨、可靠的房屋检测鉴定服务。，我们特意来为大家分享一下为什么补办房产证必须办理一份结构安全性检测鉴定报告的重要性。我们相信通过本文的解读，您一定会对购房后期的维权问题有更深入的了解。

让我们来了解一下结构安全性检测鉴定报告的含义和作用。结构安全性检测鉴定报告，简称“结构鉴定报告”，是由的建工质量检测鉴定机构依据现行国家标准，对房屋的结构安全性进行全面检测和评估后出具的性报告。该报告对于补办房产证非常关键，它既是房屋结构安全性的有力证明，又是购房者合法权益的重要保障。

购房者可能会疑惑，为什么补办房产证需要提供结构安全性检测鉴定报告呢？其实，这与房产证的属性以及购房者的合法权益息息相关。房产证，作为购房者合法产权的重要凭证，承载着购房者的房屋所有权和使用权等重要信息。而结构安全性检测鉴定报告作为房产证的补充材料，旨在确保购房者购买的房屋不存在重大结构安全隐患，为购房者在房屋质量出现问题时提供有效的维权依据。

可能有些购房者会担心补办房产证需要花费较高的费用，请放心，我们深圳住建工程检测竭诚为您提供优质的服务且价格合理。根据房屋面积和我们的服务标准，您只需支付2.00元/平方米的费用即可获得一份详细完备的结构安全性检测鉴定报告。并且，我们也能够保证报告的准确性和性，确保在10-15个工作日内出具完整的检测报告。

后，我们要强调的是，购房者在办理房产证时务必要办理一份结构安全性检测鉴定报告。这样不仅能够保障您的合法权益，也可以帮助您更好地了解房屋的质量状况，预防和应对潜在的质量问题。如需了解更多详情或者预约我们的服务，请随时拨打我们的客服热线，我们将竭诚为您提供全方位的支持与协助。

深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司

2021年X月X日

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