北京市屋顶光伏承重检测快速办理

工业厂房载重检验內容：


1.对于载重构造系统软件.构造布局和支撑点系统软件.排架结构系统软件三个组成新项目开展工业厂房载重检验；


2.根据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的要求，选用钻芯法检验梁.柱的混凝土的强度；


3.依照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的要求，选用磁感仪检验梁.板及柱的建筑钢筋配备状况；


4.依据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的要求，查验缝隙的总宽.缝隙部位及缝隙的划分状况；


5.检验混凝土结构梁.柱的多少规格及圈梁的薄厚，对平面布置图.中心线规格及楼高开展检验；


6.查验房屋建筑的外型品质；


7.别的必须 检验的新项目。

房屋安全鉴定计划方案
（一）混泥土架构及砖混建筑结构：
1.对房子的原设计图.装修改造用意.历史时间整修结构加固状况.早期的运用状况及中后期的应用规定开展调研掌握；


2.对建筑结构种类.工程建筑叠加层数.详细地址.修建时代.房屋朝向.室内装修概述及应用主要用途开展当场调研；


3.对房子的地基与基础.上端构造.排架结构.装修装饰及建筑工程设备开展外表查验.测量，对部份典型性预制构件毁坏状况（形变.裂开.地面沉降.漏水.漏筋等）开展外表检测及照相纪录；对毁坏较比较严重.必要性预制构件及设计方案更新改造有尤其规定的预制构件开展**检验评定；


4.选用裂缝测宽仪混泥土载重预制构件开展缝隙状况开展测量，包含其长短.总宽.深度1.样子.总数，必需时绘制缝隙布局图；根据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其开展鉴定，分辨其是不是*出标准规定值。


5.选用“DJD2-1GC”型经纬仪对房子一部分位置纵向预制构件歪斜率或偏位比率开展测量，剖析是不是发生歪斜及不均衡地基沉降状况。


6.对房子目前上端构造的工程建筑及构造布局.预制构件规格.保护层厚度.层高状况开展当场测量，并与设计图开展核查。

7.依照我国颁布有关测试标准及设计规定提取一定数目的混凝土结构载重预制构件开展配筋图状况.砼钢筋保护层检验。


8.按我国颁布有关测试标准及设计规定提取一定数目的混凝土结构载重结构选用钻芯法开展混泥土抗拉强度检验，对不适合选用钻芯法检验混凝土的强度的预制构件选用回缩法开展检验评定。


9.按我国颁布有关测试标准及设计规定提取一定数目的载重墙体选用回缩法对其砖加气块抗压强度及混合砂浆抗压强度开展硬度检验，针对混合砂浆抗压强度太低时用水泥砂浆贯入法开展检验评定。


10.对依据当场查验.检验結果，并按照我国颁布有关标准对该房子现况构造开展承载能力检算剖析。


11.依据查验.检验状况和检算結果，按照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判断该房子结构型是不是达到当下的应用规定，并对不符合安全使用规定及现阶段发生程序毁坏的预制构件明确提出有效的正确处理提议。


12.实际检验新项目依据新项目具体情况开展调节。


（二）钢架结构：
1.对建筑结构种类.工程建筑叠加层数.房子详细地址.修建时代.房子朝向.房子装修概述及房屋用途开展当场调研。


2.依据委托人给予的工程图纸，对房屋钢结构布局.预制构件规格.层高开展核查；无法给予施工图纸的对各栋房子目前上端构造的布局.预制构件规格.层高状况开展当场测量并制作框架图。


3.对房子钢预制构件现阶段发生的缝隙.毁坏.镀层掉下来.不锈钢板材生锈.连接点损害.电焊焊接外型缺点.联接拧紧情况等外型毁坏开展查验评定。

　　一、工程概况所属房屋为一栋两层钢筋混凝土框架结构（设计图纸含夹层，夹层与主体建筑同时设计、同时建造，夹层作为办公使用，其他区域均用作商铺使用），竣工于1999年。现需明确受检区域目前的完损状况，为后续手续提供技术依据, XX教育培训机构特委托对该房屋进行完损状况检测，确定该房屋的完损等级。

　　二、检测内容

　　（1）房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。

　　（2）房屋变形检测现场对房屋的变形情况进行测量，检测房屋实际变形是否满足规范要求。

　　三、 主要技术依据

　　（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；

　　（2）《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）；

　　（3）《工程测量规范》（GB 50026-2007）；

　　（4）《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）；

　　（5）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）；

　　（6）业主提供的有关资料。

4.根据我国规范标准选用磁粉检测或渗透检测对钢预制构件表层质量实施检验评定。


5.按照我国有关检验.施工验收规范选择一部分门式钢架及钢架结构预制构件，选用*声或磁粉探伤作焊缝检测，检验评定是不是有出气孔.焊瘤.弧坑裂痕.电孤划伤等缺点。


6.选用载荷计和扭矩扳手对钢结构螺栓联接部高强螺栓的扭距指数开展检验评定。


7.选用经纬仪对房子纵向预制构件开展平整度测量，剖析房子是不是发生歪斜.形变及不均衡地基沉降状况，实际检验总数依据施工现场具体情况及有关规范明确。