玉溪市厂房质量安全检测第三方单位

一、什么是厂房楼面承重检测鉴定：

1、先要弄明白房屋的建筑和结构形式，以及房屋的历史沿革，有没有大修大补过。这是做楼板承载力检测的基础工作。

2、就要调查一下楼板的使用荷载以及今后要放置哪些新荷载。这是做楼板承载力检测关键的一步。楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起。

3、要把房屋的结构构件强度检测出来，这也是房屋安全性检测的常规内容。对于框架结构房屋而言，房屋结构构件强度不仅仅包括混凝土强度，还要搞清楚构件内部的钢筋配置。对于砖混结构而言，除了要弄清楚混凝土梁的强度和钢筋配筋外，还要搞清楚承重墙体砖和砂浆的强度。这些直接关系到将来进行安全建模计算分析的成败，因而也是属于必检内容。 做好这几步，基本上房屋楼板承载力检测就已经事半功倍。另一半的工作，要等现场数据采集完整后，回去在办公室进行的，在此不再赘述。

二、厂房楼面承重能力检测鉴定主要内容：

1、收集相关的施工资料及设计图纸、地质勘查报告。

2.根据规范抽检柱、梁、板的混凝土强度。

3.根据规范抽检柱的钢筋配置情况和钢筋保护层厚度。

4.检测框架柱梁截面尺寸、楼板厚度。

5.检测建筑物结构裂缝的数量、现状及分布情况。

6.检测建筑物填充墙体裂缝的数量、现状及分布情况。

7.检测分析建筑物的不均匀沉降情况。

8.检测整栋建筑是否倾斜及倾斜的程度。

9.根据检测结果、国家规范及使用情况对建筑物主体结构进行计算分析，得出结构安全性的鉴定结论，提出关于房屋后续使用的建议。

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二）振动裂缝的特征

建筑物在施工的过程总由于存在运输车进过发生的振动声、锤击声以及爆破发生的声音，这样就会使得墙面出现相应的裂缝。这种状况下所出现的裂缝大多是一些不规则的形状，如果出现的振动比较强烈的话，其裂缝的形状就像是地震发生之后带来的影响。大量的实践调查表明，房屋的裂缝一般都不会呈现一种单一的特点，大多数是很多种裂缝的混合形式，这样就会给裂缝形成原因的鉴定带来比较大的困难。

三、减少新建房屋对周边建筑影响的策略

（一）采取争取的防护措施以及施工方法

采取正确的、合理的施工防护措施以及相应的施工方案能够从根本上保障新建筑物对周边建筑的影响降到，进行施工之前就应当对周边的实际情况进行检测以及勘察，依照当地的实际情况采取可靠的、有针对性的施工方案。

（二）设置预警体系，对周边环境进行监测

当前我国很多的建筑公司以及相应的施工地周围的居民都还没有足够的安全意识，施工之前并没有对施工的可行性以及当地的实际状况进行仔细的勘察，样就会使得在施工的过程中很容易出现一些房屋破坏或者其他方面的矛盾，而再聘请相应的机构对房屋的安全作出进一步坚定。这样就会对房屋的机构带来很坏的影响。在进行施工之前就应当对房屋进行保全鉴定，就是在房屋出现一定的影响之前，就应当对房屋的状况进行仔细的检查，要是发现异常状况应当及时进行通报，另外对于那些还没有影响到房屋安全的裂缝等都应当做出登记，设置预警机制对周边的建筑变性状况做出观测。