房屋加建改造安全检测费用

　　房屋结构检测鉴定过程：

　　1、收集房屋的地质勘察工作报告、竣工图和工程质量验收文件等原始数据资料，必要时补充学生进行系统工程地质勘察。

　　2、进行检查和记录房屋信息基础、承重体系结构和围护系统结构的损坏部位、范围和程度。

　　3、调查研究分析我国房屋建筑结构的特点、结构进行布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

4、建筑结构、材料力学性能

　　5、一般房屋应按《建筑工程抗震鉴定技术标准》GB50023-95，采用一些相应的逐鉴定研究方法，进行一个综合抗震能力以及分析。

地震评价方法分为两个层次。鉴定以宏观管理控制和构造鉴定为主进行分析综合素质评价，第二鉴定以抗震验算为主，结合构造影响因素进行房屋抗震能力以及综合发展评价。

建筑符合建筑抗震鉴定要求的，可以评定为符合抗震鉴定要求，不再进行二鉴定；否则，以二抗震鉴定为准。

　　6、对现有房屋进行整体抗震设计能力发展做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关信息技术课程标准问题提出一些必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策。

在建筑物安全评估中，钢筋腐蚀对结构造成的损害可分为为三期:

　　⑴期是些锈斑、锈片开始逐渐出现在我们钢筋混凝土表面的局部；

中期，钢筋整个表面腐蚀膨胀，与保护层分离开裂;

　　⑶后期表现为钢筋铁锈膨胀，混凝土企业本身没有发生严重破坏，出现顺筋胀裂，混凝土脱离，直至钢筋不断锈蚀，有效控制截面不断减小，结构设计结构承载力水平不断学习下降，钢筋混凝土构件丧失基本信息承载管理能力。

根据检测要求，混凝土中钢筋锈蚀的判断和检测可分为:钢筋锈蚀可能性的判断、钢筋锈蚀率或钢筋锈蚀率的检测，可根据构件情况、现场试验条件和试验要求，采用自然电位法、混凝土电阻法、电流密度法、锈胀裂法或损伤检测等多种检测方法进行判断和检测。

　　1.房屋安全鉴定之确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在正确使用的提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除超载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。2.促进城市危旧房屋的改造。通过对危旧房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，zui大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。3.防灾和减灾（灾害管理）。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失（如2004年的湖南衡阳大火，造成20名消防官兵牺牲，其中也存在类似的现象），起到防灾减灾的作用。4.房屋安全鉴定会对原有房屋的加层、扩建、改建等进行安全性鉴定。任何一幢房屋都是根据其预定的使用功能进行科学地设计、建造的，改变现有房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变，甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房事故也时有发生。因此，对原有房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的性，则可以避免房屋倒塌事故的发生。