（1）住宅结构是什么？

答：建筑结构是由路基、柱、梁、板、墙构成的载重框架。

（二）住宅的普遍结构形式是啥？

答：住房有三种常用的结构形式：

1。框架剪力墙-由混凝土结构柱、梁和板组成的构造。

2、混合结构-从墙体（柱），和混泥土木地板构造。

3，木结构房屋 - 由墙体（柱），木筏或木桁架结构组成的构造。

（3）房子是不是“衰老”？

是的，房屋如同人的身体一样会出现一样的病症和身亡，风和雨必定会出现略微的病症，通常必须定时的健康保健。这房屋已经应用。

在这里全过程中，因为原材料的衰老，构件抗压强度的减少和构造贮备的降低将必然地导致破坏的毁坏，自小毁坏到大损坏，从大毁坏到损坏。

风险。

（4）什么导致房子毁坏和衰老？

回答：1.设计方案因素设计方案不正确、无受权设计方案、设计规范过低； 
2.不符合规定和标准，不符制定规定，以次充好等； 

伴随着社会发展城镇化进程的加，工程建筑和人的影响也愈来愈紧密，建筑业为国家发展发展趋势进行了很大的奉献。可是伴随着发生的房子问题也愈来愈多，因此随着的房屋安全鉴定也从管理方法下的单位中区划出去，变成了专业的第三方检测检测中心。检测房屋大家需要先要限制必须评定检验的楼盘，这就是要确定总体目标，融合在我国法律法规，一般分成五大类:因为当然缘故和人为因素的缘故引发的房子损伤必须开展检验；房子翻新和危房改造房子的检验；房屋建筑运用作用和特性的更改的检验；建筑结构的检验和因为别的各种各样缘故必须开展的检验监管等。

房屋安全鉴定方式评定的方式具体有三种:传统式工作经验法、好用评定法和概率法。传统式工作经验法：关键以原设计标准为根据,是按本人工作经验观查及数值来评定构造稳定性的一种工作经验方式。其优点是载荷测算以具体调研为标准,原材料选值以工作经验鉴定为根据,对原设计方案选用的标准根据、基础理论测算、计算图型具体分析,判断其与具体构造是不是相符合,是不是靠谱。这类办法主要是凭着所把握的专业知识和工作经验对构造稳定性做宏观经济点评,其具备评定程序流程少、耗费低、方式简易、速率等特性。但构造较为不光滑传统,与的含量息息相关。好用评定法：是在传统式工作经验法的根基上,运用检验方式和试测技术性,对构造原材料抗压强度等实测值开展研究和测算,按标准规定开展综合型评定的一种方式。这类方式是在基本剖析事故的根基上,开展认真调研、原材料测试和构造检测。随后逐一点评、综合性鉴定,对房屋建筑作出较**的评定。这类办法的应用领域较为广,且实效性较高,是现在广泛采取的稳定性评定方式。概率法：是应用几率和概率统计基本原理,选用非时间常数统计分析规律性,对构造的稳定性开展评定。其是将构造抵抗力和功效效用中间创建一定的排列与组合。只需测算出无效几率,也就能得到房屋建筑的稳定度。但无效几率是构建在很多数据统计基本上的,而房屋建筑安全事故评定事前刚好欠缺这种材料的搜集,因此概率法尚需进一步完善。

什么个人行为都是会对房子造成不良影响1、私自改变房子原设计方案主要用途或是应用特性；2、*过设计规范、标准，提升房子利用承载力；3、针对毁坏或是私自修改房子原来的消防安全、电力工程、给水排水、供暖、环保节能等机器设备及设备造成建筑工程质量受影响的个人行为；4、拆除承重墙，并在承重梁上开展壁橱、洞边（含窗门，相同）基坑开挖或是把洞边扩大；5、在楼板、平屋面固层开掘洞边或是扩张洞边（供暖等公共配套设施基本建设以外）；6、修改房子梁、柱（含细石输送泵）构造；7、基坑开挖路面危害房子路基及基本构造；8、在楼板固层上凿槽安裝各种管路，拆卸墙面上的混泥土排烟道垫块；9、私自更新改造平屋面及服务平台；10、别的法律法规、政策法规严禁的危害建筑工程质量的个人行为。