屋面光伏承重安全检测评估单位*新闻热点

房屋安全鉴定适用范围：

1.补办设计图纸的房屋安全鉴定原有图纸丢失，需要补办设计图纸的房屋检测。

2.房屋加固改造前的房屋安全鉴定房屋加固改造前，需要制定或者验证加固改造方案的可行性，需要做加固改造前的房屋安全性检测。

3.房屋荷载增加的房屋安全鉴定房屋的荷载增加前后，对房屋是否造成安全影响，需要对房屋进行安全性鉴定。

4.楼板承载力检测房屋局部荷载增加（如放大型设备、档案柜等），需对局部楼板进行安全性鉴定。

5.房屋屋面光伏设备安装承载力检测对房屋屋面大面积放置光伏设备，需要对房屋进行荷载增加后的安全性检测。

6.房屋的修缮、加固、拆建情况的鉴定对房屋进行危房评级，以判断房屋是否需要停止使用，并制定房屋的修缮、加固、拆建的方案提供检测依据。

关于那些情况需要办理房屋安全鉴定报告？为什么要这个报告？

1.房产办产权证明检测新建建筑或既有建筑补办施工审批资料或房产证时所需进行房屋质量检测。

2.特殊行业许可证办理检测酒店、教育机构等商业机构相关特殊行业许可证办理检测。

3.新建建筑施工验收根据设计图纸及相关国家规范对新建建筑的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。

4.验厂检测相关企业对下级代理工厂的建筑进行质量验收，以确保满足生产的使用要求。

5.学校、医院等公共场所的安全鉴定定期对学校、医院等公共场所进行安全排查，以确保满足生产的使用要求。

6.房屋加固改造后检测根据加固改造的设计图纸及相关国家规范对建筑加固改造后的质量进行施工验收，以确保建筑满足相关设计要求。

压型钢板铺设过程中，对被压型钢板全部覆盖的支撑钢梁，应在压型板上标识钢梁的形心轴或边线，以便于栓钉焊接能准确到位。焊接前严格检查压型钢板与钢梁之间的间隙是否控制在1mm之内，并且保证焊接处干燥。正式大面积焊接前应行栓钉焊接工艺评定，根据工艺评定报告中有关的参数要求，安排专人督促焊工在上班前进行试焊，并根据焊接的效果进行参数的调整。经过一个阶段的记录，综合每次调整的参数，列出表格，并对每个焊接工人逐一进行技术交底。如果栓钉的焊接电流过大，造成压型钢板烧穿而松脱，应在栓钉旁边补充焊点。对钢梁由于截面厚度不一产生的高差，应用锤击并实施点焊使其波谷底面与钢梁表面间隙控制在1mm以下，以便于栓钉焊接。如果采用穿透式栓钉直接透过压型钢板植焊于钢梁上，则栓钉可以取代上述的部分焊点数量；但压型钢板铺设定位后，仍应按上述原则被固定，熔焊直径可以改为8mm以上。

　　（4）压型钢板端头封口及边模

　　对于压型钢板接缝处采用透明胶带进行粘贴，防止漏浆；压型钢板安装时，临边及洞口均采用同种材料的镀锌钢板进行包边封堵。对于临边（洞）边长过长（L≥2.5m）的部位，包边板首尾连接难以保证其通长顺直，同时为了防止浇注混凝土时包边板变形，需要在包边上部增加通长的L50*6 角钢，并焊接加固。在组合楼板的长向两侧要做上返结构，需用6mm厚L形钢板与钢梁焊接。

　　（5）预留洞口处节点加强处理

　　根据设计要求压型钢板开洞处，洞口边长或直径>200mm时，应设置加强措施。

　　（6）组合楼板与钢结构架的连接处理

　　（7）组合楼板与混凝土梁、柱连接点处理

　　一般先施工混凝土框架，再施工组合楼板；做好预埋角钢和预埋筋的施工；先浇筑的混凝土表面要进行凿毛处理；组合楼板中波峰及波谷内钢筋均深入框架梁柱内，满足规范锚固长度要求。

　　（8）钢筋工程施工

　　根据设计图纸，压型钢板波谷内铺设纵肋方向上的钢筋，组合板上部钢筋为单层双向的钢筋网，为了保证钢筋受力，则重点控制钢筋的保护层。压型钢板厚度较薄，当遭遇锐器或硬物局部撞击时，肋与肋之间的钢板容易发生凹陷，甚至穿透，造成混凝土时漏浆；科学设置钢筋马凳的放置方式，马凳的支腿应放置在压型钢板的板肋上面，塑料垫块间距500mm，保证板底加强筋的混凝土保护层。

　　（9）混凝土工程施工

　　压型钢板安装完毕后以及混凝土施工前必须把垃圾、灰尘等杂物清理干净，清理方式宜采用吸尘器。混凝土施工前不能对压型钢板浇水湿润；施工中注意倾倒混凝土的位置应选择钢梁的部位，避免倾倒混凝土时的强大冲击力破坏压型钢板，从而造成压型钢板的变形，甚至塌陷；混凝土避免过振。混凝土浇筑完毕后应加强混凝土养护的控制时间，进行洒水养护，间隔2小时洒一次水。对预留孔洞的周边要进行围护处理，防止养护用水从孔洞口或其他空隙往下漏，从而影响下方的其他工序施工或行人正常行走。

　　2.3 质量控制

　　编制有针对性的技术质量交底，指导施工作业；对于进场的材料（压型钢板、钢筋、混凝土等）必须根据国家规范要求进行检查，对不合格的材料一律退场；严格按事先做好的排布图进行安装，当排布图与现场安装实物不符时及时与技术部门协商解决；建立三检制度，实行并坚持自检、互检、交接检制度，并做好记录；在交工验收之前，认真检查安装过程中有无遗漏情况，对施工过程中造成的撞击变形，损坏，应进行修复、校正或更换；检查是否存在渗漏浆等缝隙没有封堵。

屋面承重检测单位办理费用

　厂房承重力安全检测鉴定机构 承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。

　　楼板荷载标准值：

　　1 面层恒载取值：

　　（1）楼层面层荷载： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊顶：0.4 KN/M2。

　　（2）上人屋面及露台(板顶+板底）：3.5 KN/M2。

　　（3）坡屋面恒载(板顶+板底、斜向）2.5 KN/M2。坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2

　　（4）楼梯面层荷载：0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰：0.4 KN/M2

　　2活荷载取值：

　　（1）厅、卧室、户内走廊2.0 KN/M2，

　　（2）厨房、卫生间：2.0 KN/M2，

　　（3）阳台：2.5 KN/M2。

　　（4）公共楼梯（含平台）3.5 KN/M2。

　　（5）户内楼梯（含平台）2.0 KN/M2。

　　（6）上人屋面及露台：2.0 KN/M2。

在下列情况下，宜进行可靠性鉴定：

1）使用维护中需要进行常规检测鉴定时；

2）需要进行全面、大规模维修时；

3）其他需要掌握结构可靠性水平

一．钢结构插层一般检测步骤为：  

1.现场调查；

2.建筑、结构图纸复核；

3.结构完损检查；

4.根据钢结构插层区域的装修改造方案进行承载力验算和分析；

5.提出鉴定结论、处理意见及建议；

6.出具二楼钢结构插层的安全评估报告。