宜春市房屋结构安全检测第三方机构

根据建筑工程质量评定标准规定的方法和检查工作的实际经验，对一般建筑工 程质量可归纳出看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种检查方法。

（1）看 既外观目测，对照有关质量标准进行观察。如清水墙面洁净，干粘石密度与颜色均匀，内墙抹灰大面及口角平直，地面光洁密实，油漆、刷浆的表面观感等，都是通过目测给予评价。另外，砖墙砌筑质量，钢筋的排列数量、固定措施，模板的牢靠程度等，也要靠目测检查。所以，目测评定是检查工程质量的重要手段， 也是质量检查手段中难度大的，要通过反复实践才能准确。

（2）摸 即手感检查，适用于装饰工程的某些项目。如水刷石、干粘石的平整度和粘结牢固程度，抹灰的平整度，油漆的光滑度，刷浆是否掉粉，地面有无起砂 等，均通过手摸加以鉴别。

（3）敲 即运用工具进行音感检查。对地面工程、装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、大理石的镶贴等，均应进行敲击检查，通过声音的虚实，确定有无空鼓: 还可根据声音的清脆或沉闷，判定属于面层空鼓还是底层空鼓。

（4）照 对于人眼高度以上部位的产品上面（如门窗扇上小面，管道上半部）、 缝隙较小伸不进头的产品背面（如下水道的底部，落水管的后面） ，均可采用镜子反 射的方法检查:对封闭后光线较暗的部位（如管道间、模板内部情况） ，可采用灯光 照射检查。

以上四顶，均为目测的检查手段。

（5）靠 是测量平整度的手段，适用于墙面、地面等要求平整的项目，检测工 具为靠只。

（6）吊 是测量垂直度的手段，一般采用托线板测量面及以线锤吊线的方法来检查。采用专用检测工具检查，则更加方便:、快捷、准确。

（7）量 用工具检查。如用只量墙体厚度及其他有关高度:宽度等:拉小线量 灰缝平直度:用百格网量砌筑砂浆饱满度:用塞尺测平整度等。另外，检查砂石计 量、加水量、冬季施工时测温等，均属于量的范围。

（8）套 以方尺套方，如对阴阳角的方正，踢脚线的垂直度，预制构件的方正，门窗对角线检查等。

 房屋综合检测报告，应包括下列内容:

1、概况(包括委托单位、检测范围、被检测房屋地址、建造年份、建筑用途、建筑面积、结构类别、房屋层数、设计单位等)。

2、检测目的和要求。

3、检测依据(图纸资料、标准规范、委托单位与主管部门要求等)。

4、房屋的保护类别和保护范围、内容、要求。

5、建筑与结构概况(包括现存图纸状况，建筑特色与风格、建筑立面、层高、平面布局与功能等.基础形式、结构体系、构造特点分析等)。

6、房屋历史沿革和使用、维修改造情况(房屋历史沿革调查应标明文献来源，房屋使用、维修改造情况调查宜重点在明现有建筑与原有建筑之间的差别)。