高邮市危房等级评估安全检测报告

房屋安全性检测与评估，一般需要通过现场复核结构布置和荷载情况，材料性能检测，
裂缝损伤检测，
沉降变形测量，
经结构验算和分析，对结构的安全性进行评估，并提出必要
的加固处理建议。当出现下列情况时，需要对房屋安全性进行检测与评估：
 
）房屋因勘察、设计、施工、使用等原因，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类项目除
评估结构安全性、提出处理建议外，一般需要进行损伤原因分析，分析勘察、设计、施工、
使用等哪个环节造成现有损伤，
为责任认定提供依据。
住宅质量整治及仲裁鉴定多属该类项
目。

）房屋因相邻工程影响，出现裂缝损伤或倾斜变形时。这类结构安全性检测评估，重
点是区分受检房屋的裂缝损伤或倾斜变形系房屋本身原因引起还是邻近基坑工程施工影响
引起，
评估结构安全性并提出合理的处理措施建议。
由于该类项目多在损伤或变形发生后委
托进行，当事双方可能已经发生矛盾，故也有较多的法院委托仲裁鉴定项目。

钢结构厂房检测主要内容


(1)搜集并查阅房屋原有相关资料，如房屋建筑图、结构竣工图;


(2)房屋倾斜测试。初步确定测试房屋四个角点，每个角点两个方向。采用经纬仪棱线投射法测量角点的倾斜情况;


(3)房屋不均匀沉降测试：在房屋内选取具有代表性的高差点(如楼面、地面等)，通过水准仪测量房屋内的不均匀沉降发展情况;


(4)房屋建筑完损状况检查：检查点数：普查;


(5)房屋结构完损状况检查。注意检查房屋结构的损伤、开裂、变形、扭曲等情况。


(6)结构材料检测测试：检测构件包括：采用回弹法检测混凝土强度，辅以超声法。检测构件包括：梁、柱、楼板的混凝土强度。


(7)金属岩棉复合板检测：抗弯承载力、剥离性能、粘结强度的检测。


(8)钢结构检测测试：