判断1个建筑物到底有没有安全隐患，首先要搞清楚房屋倾斜的原因。众所周知，一幢房屋的落成，大致要经过如下阶段：设计——施工——使用。房屋倾斜的原因，也可以从这里面探个究竟。  

  从设计原因来讲，主要在设计人员的业务素质。有些设计人员对现行的技术标准和规范不是很熟悉，设计出来的图纸存在先天的缺陷。还有一些设计人员，在比较选择方案时，对于地基土的特性把握不准，变形和强度双控因素没有贯彻到底，造成地基基础形式的不统一，在不同的地层上，便有了倾斜发生的现象。

  从施工原因来讲，主要是房屋地基基础的不均匀沉降引起的。不同的地质土层，承受的荷载不同，当房屋遇到软弱的地层，就容易下陷；当施工时候排除地下水，造成地下水圧缺失，引起地面下陷，也会让房子产生倾斜。

  从房屋外部环境原因来讲，主要是能够对房屋产生影响的影响源。比如，相邻建筑物之间的距离、荷载的影响；建筑物室内外堆载或者填土的影响；相邻基坑、地下工程开挖施工的影响；桩基、沉井或者某些地基处理方法施工所从产生的振动、挤压和松弛等的影响。  
 

房屋检测鉴定的主要依据的行业标准：    

(1)《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-1999)

(2)《工业建筑可靠性鉴定标准》(GBJ144-2008)

(3)《建筑抗震鉴定标准》(GB50023-2009)

(4)《建筑抗震设计规范》(GB50011-2010)

(5)《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)

(6)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99，2004年版)

(7)《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)

(8)《建筑地震破坏等级划分标准》(1990)建抗字第377号

(9)《建筑工程抗震设防分类标准》(GB50223-2008)

(10)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001，2006年版)

(11)《房屋完损等级评定标准》(城住字[84]第678号)

(12)《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99，2004年版)

(13)《城市危险房屋管理规定》(建设部令[2004]第129号)

(14)《房屋安全管理规定》

(15)《建筑结构可靠度设计统一标准》(GB50068-2001)