阜阳市房屋建筑安全检测资质认证单位

房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。

　　大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他形式，不仅仅限于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。

　　一般检测单位在具体检测实施中，具体做如下检测工作：

　　1）调查房屋建筑概况：对建筑的年代、布局、功能、风格、环境，以及*终要求进行了解和解析。

　　2）考证房屋历史沿革，重点保护部位及保护要求；

　　3）建筑结构图纸测绘：重新对房屋的整体布局、结构尺寸等进行测量，并绘成图纸；

　　4）结构体系复核检测；

　　5）构件尺寸和配筋复核检测；

　　6）结构材性检测；

　　7）房屋完损状况检测；

　　8）房屋倾斜及沉降测量；

　　9）结构验算与安全性分析；

　　10）抗震性能评估；

　　11）结构维修可行性建议。

　　通过以上检测手段，判断建筑的现阶段状况，安全和质量的综合性评估，保证建筑物的长期和良好的运行状态，在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的房屋检测报告和房屋加固建议及方案。 

房屋使用荷载的调查分析

荷载调查主要包括房屋恒荷载和活荷载。

楼、屋面恒荷载根据楼板结构层厚度、建筑面层做法等确定，分隔墙荷载根据墙体材料、厚度和高度等确定；

活荷载的取值主要根据房屋的实际使用功能，按照国家标准《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）确定。

经调查，楼屋面板采用现浇混凝土板，主要楼板厚为 110mm，屋面板厚为 120mm。

根据房屋构造做法及实际使用功能，具体荷载标准值按【表2】取值。

房屋的梁、柱等结构构件自重由计算软件自动导荷，考虑梁柱构件表面粉刷层的重量，混凝土容重近似取 26kN/m3；外墙填充墙的容重取 12kN/m3，室内隔墙容重取8kN/m3。

修正后的基本风压取 0.55kN/m2 ，地面粗糙度取 C 类。

表2房屋恒活荷载取值（楼屋面恒荷载含板自重）

当房屋由于多年的养护不当,或者其他问题开始步入危房的范畴，或者已经成为了危房时，此时户主还是要及时联系业界口碑较好的鉴定机构对危房鉴定的。有些户主会担心鉴定机构所出具的危房鉴定报告中的数据的精多的危房鉴定机构，客户选择将危房的鉴定工作委托给具有不同持点的鉴定机构，这些鉴定准度不高，其实只要选对了鉴定机构，就能得到精准性较高的鉴定数据的。下面的时间，加固博士小编在这里，就来为大家详细讲一讲，在对危房进行鉴定时，重点把握好哪几点，才能得到数据较为精的危房鉴定数据呢?

一、委托专业的危房鉴定机构

      现在在市场中有着数量相对较机构给出的报价收费水平有所不同，另外,这些鉴定机构*后所出具的鉴定报告书的数据的精准性可能也会存在一定的差异。

      怎么选择到合适的鉴定机构呢?这是很多户主有危房鉴定需求时，普遍都会关注的一个问题，其实，如果能够关注下面几点，还是能够签约到优胜的鉴定机构的。

      1、查看鉴定机构的权威性是否达标?

      虽然当下在市场中有着数量较多的鉴定机构可以选择,但是不同的鉴定机构的权威性是完全不同的，权威性的鉴定机构一般有着专属的第三方检测分析实验室，当户主选择将房屋的鉴定工作委托给具有该特点的鉴定机构时，他们也会更为放心。

      2、查看鉴定机构中是否拥有资深的鉴定师傅?

      有些鉴定机构中资深的鉴定师傅的数量占比相对较多，当和这类鉴定机构合作时，户主会发现，这类鉴定机构不仅能够提供精准的房屋鉴定报告，其次，他们出具鉴定报告的周期也是相对较短的。

      3、查看鉴定机构的成立时间为多长?

      不同的鉴定机构成立的时间长短也是不同的，现在在业界有很多鉴定机构其成立时间相对较长，如果此类鉴定机构能够多年来都得到众多客户的好评，那么众多客户对这些鉴定机构自然也是更为认可的。

      4、查看鉴定机构的收费水平是否合理?

      很多户主在选择鉴定机构时，他们多会查看一点， 就是鉴定机构的收费水平如何?如果一家鉴定机构的收费水平较为合理,那么也会有更多的户主会选择和此类鉴定机构签约合作。