鄂州市宿舍楼结构安全检测第三方鉴定报告#今日头条

一、适用范围

     1、房屋改变使用用途和使用功能前的检测鉴定：指房屋在改变原本设计使用用途和使用功能后房屋结构构件承载能力及各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对不满足安全使用要求的构件提出合理的加固处理意见。

      2、房屋拆改结构布置前的鉴定：指房屋使用单位想扩大房屋内在的使用空间、增设电梯及消防楼梯等构造设施前的检测鉴定，改造过程一般情况下需拆改房屋的部分结构承重构件，拆改前需了解拆改是否影响房屋的结构安全及采用加固可否达到拆改要求的一种为客户提供可行性建议的检测鉴定。

      3、增加使用荷载前的房屋鉴定：一般以工业厂房、仓库、生产车间、档案馆及机房较多，为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜、广告牌等设备前（后）为了解建筑目前楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

      4、房屋增加使用层数前的鉴定：指房屋使用单位想增加使用层数前为了解建筑目前基础、主体承重构件的承载能力是否满足增层后的安全使用要求，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

      5、房屋延长设计使用年限的鉴定：指房屋已用年限已经超过原设计使用年限想继续使用房屋前的检测鉴定，继续延用前为了解房屋目前的各项技术参数是否满足后期的安全使用要求，并对房屋目前出现的损坏及不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

      6、装修改造前房屋鉴定：该种鉴定在不改变结构构造的情况下一般为常规性的可靠性检测鉴定，主要是房屋重新装修前想了解原结构的安全性和使用性（统称为可靠性）是否满足后期的使用要求及现时的国家规范要求。

      7、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能鉴定。

      8、装修加固改造后的验收鉴定。

      9、 对房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核鉴定。

二、房屋建筑结构安全检测鉴定的目的是什么?

 建筑物对我们的日常生活影响至关重要,根据使用目的的不同,建筑物分为多种类型,有供居民居住的房屋,也有商业化的商厦,同时还有供大家办公的写字楼,另外,也有供游客参观的名胜古迹等。不管是哪一种类型的建筑物在投入使用时, 都要确保建筑物的使用安全性，我们一 般会通过建筑结构检测的结果来衡量建筑物的安全系数是否达标?建筑结构检测的目的和意义表现在多个方面,今天的时间大家一起看看建筑结构检测的目的有什么?

1、 为建筑物投入使用后的科学化管理提供参考

通过对建筑物梁、柱、板等构造进行安全性评价,根据检测的结果能够对建筑物的安全的等级有更好的了解,同时根据建筑物的使用安全标准,我们能够科学化的管理建筑物,确保建筑物的使用功能被充分利用,且能够保证安全使用,降低安全隐患出现的可能性。

2、 为老化建筑物的加固维修提供参考数据依据

有些建筑物由于年久失修,尤其是一些名胜古迹,存在多种安全隐患问题,对这类建筑物进行建筑结构检测,能够更好的了解该类建筑物目前的损伤状况,同时根据检测的结果作为加固维修的参考数据,能够制定出更完美科学的整改维修方案。

3、降低建筑物的危险性

对建筑物定期进行安全性评价,一方面能够检测出建筑物的原有设计是否存在问题,另-方面也能够看出建筑物在建造施工的过程中使用的原材料质量是否合格,就拿使用的水泥砂浆而言, 用优级的水泥砂浆进行施工,即使已经过去多年,但是墙体和地面依然不会有裂缝的出现,如果是用劣质的水泥砂浆施工,几年之内就能看到变化。我们对建筑物结构检测,能够规避建筑物的风险问题,降低建筑物的危险性。

4、为建筑物的使用安全提供系统性保障

对于已经发生安全性事故的建筑物,需要对其进行检测分析,判断发生事故的原因以及建筑物存在的安全隐患,并能及时找到应对措施,能够为建筑物的后期使用安全提供系统性的安全保障。