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混凝土结构：混凝土结构的缺陷及损伤包括外观(蜂窝 、麻面、孔洞、夹渣、露筋、裂缝、疏松区、不同时间浇筑混凝土的结合面等)、损伤(包括浸蚀损伤，如；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损 伤，如碰撞引起的损伤等；混凝土有害元素造成的损伤，如碱骨料、氯离子等浸蚀损伤等)。其检测技术根据不同的缺陷和损伤项目进行选择，如外观可通 过目测与尺量、超声等检测，损伤可通过超声、取样、剔凿等进行，裂缝缺陷可通过超声、尺量等。

2)砌体结构：砌体结构的缺陷及损伤包括砌筑( 组砌等)、损伤(裂缝；浸蚀损伤，如冻融损伤、风化等；灾害损伤，如火灾损伤等；人为损伤，如碰撞损伤等)。砌筑可通过目测法进行，对损伤可通 过超声、尺量等进行。

3)钢结构：钢结构的缺陷和损伤包括外观(均匀性 ，如夹层、裂纹、非金属夹杂等)、损伤(裂纹、局部变形、锈蚀等)。钢结构裂纹可采用观察法和投射法检测，局部变形可采用观察法、尺量法，锈蚀可采 用电位差法等。

梅州市房屋检测鉴定(第三方单位）荷载组合要考虑很况：每个可变荷载可能存在，也可能不存在；多个可变荷载可能都不存在，也可能只有其中几个同时存在，还可能全都同时存在；一个可变荷载可能对结构有利，也可能对结构不利，并非一定所有的可变荷载都加上时才*危险。这些考虑众多且繁杂，因此普遍采用荷载组合表达式的形式加以表达、归纳。我公司严格遵守有关法律法规的规定，遵循客观、公平公正、诚实信用原则，恪守职业道德，承担相应社会责任。将为客户提供科学、公正、准确、满意的服务作为方针。严格遵守作业程序、执行检验检测/校准规程和，客观出具检验检测/校准结果，不受来自商业、财政等方面的和行政人员的干预。对客户的技术、资料、数据以及其它商业机密严格保密，绝不用客户的技术和资料从事技术和技术服务。绝不参加任何有损判断性和检验检测/校准诚信度的活动

梅州市房屋检测鉴定(第三方单位）清查发现存在重大隐患的校舍必须立即停止使用，组织专业房屋检测机构进行等级鉴定。房屋鉴定报告深度应相关和规定的要求，保证既不遗漏、也不错定

(三)古建筑鉴定收费按一类工程收费乘以2.0系数计算;

(四)江门市建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;

(五)在有毒和高温等特殊中的武汉房屋鉴定，按鉴定费的20%收费;

(六)对于经济适用住房的武汉房屋鉴定，江门市鉴定费按以上减半价取;对于定期成批量例屋鉴定，鉴定费按以上的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;

(八)本办法于现场常规检测，不包括武汉工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

4)木结构：木材缺陷，对于圆木和方木可分为木 节、斜 纹、扭纹、裂缝、髓心等项目，对于胶合木结构，尚有翘曲、顺纹、扭曲等，对于轻型木结构尚有扭曲、横弯、顺弯等。上述项目可采用目测、 尺量、靠尺、探针等进行检测。

房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33 计算

梅州市房屋检测鉴定(第三方单位）鉴定中涉及毗邻房屋结构的鉴定收费需另议。

(二)被鉴定江门市房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费基础上收费，但的收费不得超过房屋鉴定费总额的30%。