自建房加层改造安全检测中心 茂名市房屋安全检测鉴定第三方机构

　　自建房屋一般由自己建造，自建房屋在施工过程中，由于施工队伍不是正式的施工单位，没有固定的施工标准可以遵循，因此自建房屋的质量等级会有所不同。随着使用时间越来越长，自建房屋需要定期进行房屋质量检测工作。今天来给大家说一下自建房屋安全鉴定需要检测哪些方面。

　　1.房屋结构安全。当房屋进行结构测试时，首先要测试的是房屋的结构安全，因为不同房屋的结构也不同。在自建房屋中，一般为砖混凝土结构或砖木结构，这两种结构不同。在房屋结构测试中，应注意结构测试的安全，各结构房屋的安全水平也有所不同。

　　2.房屋的承载能力。在建造房屋时，设计了房屋的承载能力，可以满足当时的使用需求。随着房屋使用时间的增加，房屋的使用功能也发生了变化，这是对房屋承载能力的考验。由于房屋的使用功能发生了变化，这将导致承载能力不足。

　　3.房屋的抗震性能。许多自建房屋在建造时没有考虑到房屋的抗震性能，只是为了满足当时的使用需求。然而，现在对房屋抗震性能的要求越来越高，对于许多已建房屋，有必要进行抗震试验，以便了解房屋的抗震等级。

　　农村自建房质量安全鉴定流程

　　1、房屋历史沿革及修缮历史情况的调查；

　　2、房屋建筑结构情况的检测与复核；

　　3、房屋建筑特色及重点保护部位的调查（从业主方和历史房屋保护中心查阅相关资料）；

　　4、房屋主要结构材料强度的检测；

　　5、房屋相对不均沉降趋势和倾斜情况的检测；

　　6、房屋的完损状况检测（重点保护部位及其他部位）；

　　7、房屋修缮方案及未来使用荷载的调查；

　　8、房屋结构安全性的分析与评定；

　　9、房屋结构抗震性能鉴定；

　　10、对不满足房屋结构安全性要求的部位提出处理建议。