安庆市房屋增层结构承重安全检测鉴定单位办理标准

房屋在使用过程出现裂缝是不可避免的，但是需要尤为注意的是许多安全事故的发生房屋的损坏出现的征兆都会产生裂缝，下面中建房屋安全鉴定机构针对常见的混凝土结构裂缝进行分析，并针对混凝土结构房屋裂缝的产生原因、及常用的检测方法进行分享。 房屋安全鉴定报告中应体现但不限于： 一、房屋安全鉴定目的、范围及依据： 房屋安全鉴定目的主要包括：建筑房屋大修前的鉴定、公共建筑物的定期鉴定，房屋改变使用用途或使用条件的鉴定、建筑房屋使用年限超过基准期需继续使用的鉴定、为定制建筑房屋群维修改造规划进行的普查鉴定、房屋出现安全隐患的鉴定、建筑房屋遭受各种灾害的安全鉴定等。 房屋安全鉴定机构应根据房屋使用人或房屋所有者的鉴定目的，确定房屋鉴定的范围是建筑房屋整体或局部结构构件。 二、列出委托方提供的被检测房屋的勘察报告、设计图纸、施工技术资料，以及房屋鉴定依据的标准、规范、法律法规等相关文件参考。 三、检测鉴定的目的与内容：阐述房屋鉴定检测采用的方法、抽样比列和检测仪器等。 四、现场检查、检测结果： 1.对现场检查、检测结果分类汇总、tong计分析。 2. 因条件限制为能按照房屋安全鉴定方案进行检测的要采用补充说明采取的补充措施。 五、结果复核验算应附计算结果，阐述房屋结构建模和计算参数取值，房屋安全构件类型分述计算结果和结论，对不能满足安全要求的构件应逐一列出。 六、综合分析、房屋鉴定评定：依据检测和验算结果，对房屋鉴定项目的安全状况、缺陷原因及其危害性进行分析，并进行房屋安全等级评价。 七、检测鉴定结论：按检测和验算结果，安全性等级评定，作出鉴定结论，指出被检测房屋存在的安全隐患的结果构件类型，根据检测结果提出原则性的处理措施和建议。 处理措施：减少结构上的荷载、加固或更换构件、停止使用、拆除部分结构或全部结构。.

　　房屋安全检查鉴定内容如下：1。 收集房屋地质勘察报告，竣工图，工程验收文件等原始资料，必要时补充工程地质勘察。 2.对建筑物基础，承重结构和围护结构的损坏部位，范围和程度进行全面检查和记录。 3.调查分析建筑结构特点，结构布局，构造等抗震措施，校核抗震承载力。 4.建筑结构材料力学性能试验项目应根据结构承载力验算的需要确定。 5.一般建筑物应按照<建筑抗震鉴定标准>G B50023-95采用相应的分步鉴定方法，进行综合抗震能力分析。当设备无法调整时，尽量调整结构的固有频率。例如，改变梁柱的截面，增加支座，改变结构形式，通过调整结构布置来控制振动。由于建筑物的振动会影响厂房的结构安全和生产的产品质量，也会对建筑物内的人造成身心伤害，为了进一步评价厂房的结构安全，有必要对这类厂房进行振动测试。

-针对房屋楼面荷载检测鉴定主要内容： 1、针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目进行厂房承重检测； 2、依据《钻芯法检测混凝土强度技术规程》（CECS03:2007）的规定，采用钻芯法来对梁、柱的混凝土强度进行相关的检测； 3、按照《混凝土中钢筋检测技术规程》（JGJ/T 152-2008）的规定，采用磁感仪来对梁、板及柱的钢筋配置情况来进行相关的检测； 4、根据《房屋质量检测规程》（DG/TJ08-79-2008）的规定，检查裂缝的宽度、裂缝位置以及裂缝的相关分布情况； 5、检测钢筋混凝土梁、柱的几何尺寸及楼板的厚度，对平面布置、轴线尺寸及层高进行检测； 6、检查建筑物的外观质量； 7、其他需要检测的项目。 厂房承重检测过程：一般的厂房承重检测鉴定过程如下： 8、调查厂房的使用历史和结构体系； 9、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录好厂房主体结构和相关的承重构件； 10、厂房结构材料力学性能的检测相关项目应该根据结构承载力验算的相关需要来进行确定； 11、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按照房屋结构材料力学性能和使用荷载的一些实际状况来看，根据现行规范验算出厂房结构的相关安全储备； 12、根据相关的检测结果、规范及使用的相关情况对该建筑进行结构受力分析及相关的承载力验算，综合的去判断出厂房当前的结构现状，确定好厂房承重能力和厂房的相关安全程度。