佛山市危房等级评估检测 老旧房屋排查检测中心

危险房屋排查安全检测实例：

　　1组成部分（地基基础、上部承重结构）鉴定评级

　　1、地基基础——根据现场检测结果，房屋整体无明显倾斜趋势，未发现建筑物存在明显基础不均匀沉降的迹象和变形，上部主体和围护结构无明显因基础不均匀沉降产生的变形和裂缝等；依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定地基基础为a级（无危险点）结构。

　　2、上部承重结构构件——根据现场检测结果，木梁、木柱普遍有不同程度的腐朽，个别木质构件剔除外部木材后发现内部腐朽严重，颜色呈深褐色，木材易被捻成粉末，均为危险构件（Td）。依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第4款，评定上部承重结构为d级（整体危险）结构。

　　3、围护结构构件——墙体、门窗等外观现状基本完好，屋面防水层基本完好，依据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125-99)（2004年版）第5.2.2条第1款，评定围护结构为a级（无危险点）结构。

　　2 房屋危险性鉴定 地基基础为a级（无危险点）结构，上部承重结构为d级（整体危险）结构，围护结构为a级（无危险点）结构，依据《危险房屋鉴定标准》JGJ125-99（2004年版）的相关条款和5.3节的规定，综合评定**中心小学文昌阁为D级房屋，即承重结构承重力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　3 建议 房屋为D级房屋，整体出现险情，构成整幢危房，建议拆除重建。

　　危房是因承重构件的危险导致结构的危险而产生的 ,鉴定房屋是否危险 ,其前提是鉴定房屋构件是否危险。 结构不同、构件的材质不同 , 其危险值亦不同。 构件的结构形式、受力条件、制作方法、制造技术、受力方式不同 ,其危险值也各不相同。《危险房屋鉴定标准》中所指的构件 ,是指房屋的承重构件; 所指的结构 ,系指由承重构件组成的受力体系。必须明确《危险房屋鉴定标准》中构件的分项与《房屋完损等级评定标准》的分项方法有所不同。前者是以承重构件为核心 ,并将与承重构件或房屋结构有联系的部分也纳入鉴定范围之内 ,主要考虑对承重构件或房屋结构的影响。 而后者则将房屋的相同部分进行分项 ,评定时主要以自身质量为依据 , 进行等级划分 ,不考虑其它部分的影响。

佛山市危房等级评估检测 老旧房屋排查检测中心

佛山市危房等级评估检测 老旧房屋排查检测中心

随着城市化进程的加快，佛山市在现代化的，老旧房屋问题日益凸显。很多城市的老房子因年久失修、材料老化等原因，已成为潜在的安全隐患。为了解决这一问题，深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司推出了专业的危房检测与评估服务，帮助居民及时了解房屋的安全状况。

老旧房屋的危害与现状

在佛山市，许多居民的旧房子和危房往往被忽视，直到发生安全事故才引起人们的重视。这些危房不仅威胁到住户的生命安全，还可能影响周边房产的安全和市容市貌。危房的特点通常包括：

结构损坏：墙体开裂、脱落等现象严重

漏水渗漏：屋顶和墙面漏水情况严重

地基沉降：房屋倾斜影响了整体结构

使用年限过长：超出承重能力，亟需检测

检测的必要性

针对老旧房屋进行定期检测是十分必要的。，评估可以帮助住户了解房屋的真实状态。，发现问题后可以及时进行维修处理，避免更大的损失。最后，及时的危房检测有助于提升居住环境的安全性，也能为城市的形象改善做出贡献。

专业的服务流程

深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司提供的服务流程简单明晰，保障每一位客户的权益：

现场勘查：专业团队到达现场，进行全面勘测。

数据分析：根据现场数据，进行专业分析与评估。

等级评定：制定适合该房屋的危房等级，并出具报告。

整改建议：根据评估结果，提供合理的整改意见。

服务价格与价值

深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司提供的老旧房屋检测服务价格为每平方米2.00元。这一价格在行业中具有竞争力，尤其是在保障服务质量的前提下。考虑到房屋安全隐患的潜在风险，及时的检测与评估可谓是“花小钱办大事”。

客户满意度与成功案例

在过去的项目中，我们的客户对我们的服务给予了高度评价。许多客户在检测后得到了及时的维修方案，成功避免了更严重的损失。例如，某客户房屋存在严重的渗水问题，经过我们的检测与建议，及时进行了修缮，确保了房屋的安全与全天候宜居的环境。

佛山市的特点

佛山市，位于珠江三角洲中部，是岭南文化的发源地，拥有丰富的历史和文化底蕴。作为一个传统与现代交融的城市，佛山的建筑风格多种多样。从古老的祖庙到现代的商业中心，再到各类老旧房屋，特色鲜明。但在古老的魅力背后，老旧房屋的安全隐患不容忽视。定期的房屋检测显得尤为重要，确保城市的安全与美观。

结语：保护家庭安全，从检测开始

老旧房屋的安全隐患不可轻视，定期的检测与评估是维护家庭安全的第一步。深圳市建工质量检测鉴定中心有限公司致力于为每一位客户提供高效、专业的服务，确保您的家园安全无虞。选择我们，选择安心，立即行动，检测您的房屋，保障您和家人的安全。