镇江市钢结构厂房承重检测鉴定机构*钢结构厂房安全检测

对新建、扩建、改建原房屋的安全用房进行鉴定。 任何建筑都是根据其预期的使用功能进行科学设计和建造的。 改变现有建筑物的结构，加层，扩大或增加荷载，必然导致原有结构构件的力学性能发生变化，甚至造成结构稳定性的丧失和破坏。 因此，对原房屋的安全状况进行鉴定和评估，及时发现缺陷，以确定是否适合改造或具备改造条件，并证明设计和施工方案的可靠性，从而避免房屋倒塌事故。

　　(五)对结构被拆除或者改造、荷载大幅度增加的建筑物的装修、装修的安全性进行审批。使大量往往具有破坏性的装修得到遏制，以保障住房安全和社会公共安全。近年来，越来越多的商业企业拆迁改造房屋结构和使用，由于拆迁改造房屋结构和盲目增加使用负荷而引起的事故和纠纷也越来越多。充分发挥建筑安全鉴定的重要作用，严格审批涉及主体结构拆除变更和负荷明显增加的装修装修方案的使用安全，确保建筑装修后的使用安全，防止各类事故的发生。

　　用功能或局部结构改变，对结构安全性有影响时。厂房使用过程中，可能发生使用功能改变，如厂房改办公楼、办公楼该商场等，也可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估 结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。因此，厂房使用功能改变检测，主要检测厂房在改变功能荷载的情况下厂房的安全性和抗震性能的 检测。

　　答：包括以下情形：

二、房屋鉴定公司1)房屋地基基础、主体结构有明显下沉、裂缝、变形、腐蚀等现象的;2)房屋过设计使用年限需继续使用的;3)自然灾害以及爆炸、火灾等事故造成房屋主体结构损坏的;4)需要拆改房屋主体或承重结构、改变房屋使用功能或者明显加大房屋荷载的;5)其他可能危害房屋安全需要鉴定的情形。

　　房屋安全鉴定中常见的问题分析及房屋安全鉴定的必要性：

　　（一）房屋安全鉴定方面的不规范：企业在追求利益大化的同时忽略了安全鉴定的自觉性、主动性和持久性。安全鉴定制度无法真正落实，施工管理比较混乱。工地中没有可靠的安全组织机构，对于突发状况不能有效的解决。都导致房屋安全鉴定出现这样或者那样的问题。对于事故隐患的消除仍存在随意性和不性，甚至存在重大危险源和不安全状态，安全鉴定没有切实根本的保障。

　　（二）在施工中对于安全鉴定的投入不足：在日常的房屋施工中，对安全设施、安全防护用品、安全培训、安

　　全教育、安全技术资料、安全意外伤害等方面的资金投入较少。有些工地对安全生产的费用并没有按规定纳入工程概算成本，建设单位不能按时拨付工程进度款，造成施工单位安全费用无法按时投入，对于施工安全设施没有保障。所以根本无法保证后期的安全鉴定工作。

　　（三）对安全鉴定的监管不到位，监管体系有疏漏：

　　一些建设行政主管部门对党中央有关加强安全管理的文件精神行动不力，措施不到位，对应依法纳入监管的项目为实施有效监管，执法意思不强，履行职责不力，监管失控状况仍然十分严重，给了规避监管行为可乘之机，导致事故隐患大量存在，安全事故频频发生。

　　如何加强房屋安全鉴定的必要性

　　（一）在房屋安全鉴定组织中设立安全监管部门，选拨那些长期从事房屋安全鉴定工作的人员，对房屋进行质量监督、消防安全、文明施工和环境保护方面的任务。成立领导鉴定小组和监管小组，依据房屋具体建设项目的规模，负责从开工到竣工的全过程，使得公司的整个安全鉴定组织处于可控的状态，从人员配备到具体的施工措施都要不断加强房屋鉴定的安全性。

　　（二）在房屋施工的过程中坚持“管生产必须管安全”的原则，明确从施工员、监理员到工人的所有职责和任务，

　　将目标责任层层分解，坚决做到安全生产人人有责。健全施工现场管理人员和各班组成员安全生产管理职责，把安全生产隐患、监控危险源、以及预防和控制各类事故发生作为考核安全责任制是否落实的主要内容。从而把生产和安全管理统一起来，通过这一严密的管理体系来加强房屋安全鉴定工作。

　　（三）房屋安全鉴定归根结底就是对人的管理，做好对人的管理关键在于增加他们的安全生产意识。营造健康

　　良好的安全生产和鉴定范围，时刻提醒工作人员遵章守纪。对工作人员进行定期的考核，从而使工作人员对房屋的安全鉴定项目做到心中有数，从而加强房屋鉴定工作的安全性。

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