肇庆市工业厂房屋顶光伏荷载安全检测鉴定办理机构

房屋检测的个就是能够检测出我们的房屋是否有性隐患，一旦发现房屋存在风险，房屋检测部门会在时间通过房屋检测报告通知房屋业主，让业主能够清楚的知道房屋的问题，是否需要进行修整、是否需要向相关部门报告等，终的目的是好的保证居住人员的人身。因此，房屋检测的意义个意义就是好的保证居住人员的。 其次，就是在于能够好的对于该地区的房屋进行性的管理，对房屋本身的构造以及基本的规划设计是否科学合理进行检测。通过科学的手段进行评估，确保房屋的在建设过程中，按照设计和规划严格的进行，也保证后期房屋交付使用的过程中，能够保持一个健康、的状态。而这一举措其实对于如今的社会城镇规划管理来说也是至关重要的一个环节。

　　房屋等级划分

　　了解了房屋鉴定流程，我们还需要知道房屋等级划分，根据鉴定等级对房屋进行相应的处理。

　　房屋一般由地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分，各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分：

　　A级：无危险点，结构能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构。

　　B级：有危险点，结构基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。

　　C级：局部危险，部分承重结构不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。

　　D级：整体危险，承重结构已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　现有建筑宏观控制和构造鉴定的基本内容及要求，应符合下列规定

　　1、 当建筑的平、立面，质量、刚度分布和墙体等抗侧力构件的布置在平面内明显不对称时， 应进行地震扭转效应不利影响的分析;当结构竖向构件上下不连续或刚度沿高度分布突变时，应 找出薄弱部位并按相应的要求鉴定。

　　2、 检查结构体系，应找出其破坏会整个体系丧失抗震能力或丧失对重力的承载能力的部件或构件;当房屋有错层或不同类型结构体系相连时，应其相应部位的抗震鉴定要求。

　　3 、检查结构材料实际达到的强度等级，当规定的要求时，应提出采取相应的抗震 减灾对策。

　　4 、多层建筑的高度和层数，应符合本标准各章规定的大值限值要求。

　　5、 当结构构件的尺寸、截面形式等不利于抗震时，宜该构件的配筋等构造抗震鉴定要求。

　　6 、结构构件的连接构造应结构整体性的要求;装配式厂房应有较完整的支撑系统。

　　7 、非结构构件与主体结构的连接构造应不倒塌伤人的要求;位于出及通道等处，应有可靠的连接。

　　8、 当建筑场地位于不利地段时，尚应符合地基基础的有关鉴定要求。

　　危房质量评估鉴定中心

　　根据《危险房屋鉴定标准》

　　共和国行业标准[JGJ125-99]的要求，房屋鉴定报告会针对鉴定房屋评定出A/B/C/D四个等级。

　　其中：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点房屋结构。B级：结构承载力基本能满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常使用要求，房屋整体出现险情，构成整幢危房。

　　简单的说，A/B级房屋是可以居住和使用的，C/D级就属于“危房”，C级需要整改、整治再居住使用，D级基本上就应该整栋拆除。