检测及鉴定的主要内容

　　1)检测教学楼的使用现状,包括对结构布置和构件尺寸的复核以及对结构构件损伤的外观检查;

　　2)检测教学楼的动力特性;

　　3)检测教学楼的倾斜和不均匀沉降;

　　4)检测结构主要承重构件的强度,即混凝土梁、板、柱的强度以及砌体及砌筑砂浆的强度;

　　5)根据现行技术规范和上海市技术规范,按建筑使用现状及使用功能进行抗震性能计算分析;

　　1 使用功能、使用荷载与使用环境；

　　2 使用中发现建筑结构存在的质量缺陷、处理方法和效果；

　　3 遭受过的火灾、爆炸，历次暴雨、台风、地震等灾害对建筑结构的影响；

　　房屋结构和使用功能改变检测是对房屋进行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、增大使用荷载，通过对房屋的结构进行检测，对房屋结构和使用功能改变的可行房屋安全鉴定的分类1、厂房房屋安全鉴定①客户验厂房屋安全鉴定：欧美客户在进行验厂时要求厂方提交《房屋竣工验收证明》，如企业无法提供，则可针对房屋目情况，委托独立第三方检测机构进行房屋安全鉴定，并对不满足安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。②厂房设备承重检测：一般为工业建筑（厂房、仓库、生产车间及机房较多），为满足使用需求需在房屋楼面或其他承重构件上增加吊车、档案柜、机械设备、货柜等设备（后）为了解建筑目楼面的承载能力是否满足增加设备的安全使用要求的检测鉴定，并对不满足承载能力要求及安全使用要求的构件提供合理的加固处理建议。

　　（a）整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；

　　（b）局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。

　　2、危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。

　　（a）整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；

　　（b）局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。

　　3、危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。

　　4、在地基基础或结构构件发生危险的判断上， 应考虑构件的危险是孤立的还是关联的。

　　（a）若构件的危险是孤立的，则不构成结构的危险；

　　房屋安全鉴定受火灾、台风、雷击、雪灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害导致的房屋结构性损伤。我公司依据原设计要求、国家规范标准及房屋的受灾性质对房屋灾后的结构安全性、使用性及损伤程度进行评定，并为后期的使用提供合理有效的加固处理建议。7、房屋质量检测鉴定对建（构）筑物的混凝土强度、钢筋布置情况、保护层厚度、截面尺寸、结构布置、钢筋强度、混凝土构件内部缺陷（蜂窝、麻面、空洞）、砖砌体强度、砌筑砂浆强度、平整度、垂直度、楼板厚度、钢材性能、施工工艺、螺栓节点强度、焊缝质量、涂层厚度、管材壁厚等参数存在质疑或者已出现相关结构缺陷时，需按原结构设计图纸和国家规范标准进行复核的工程质量检测鉴定。房屋检查过程中，

　　检查组先对各幼儿园安全出口和疏散通道是否畅通灭火设施器材是否完好有效电气线路敷设是否符合要求教室等公共区域外窗是否安装影响人员逃生和救援的金属护栏等情况进行了详细检查；同时，还对单位工作人员进行了相关法律法规的普及和解释工作。随后，检查组对幼儿园教师管理人员消防安全知识掌握情况进行了现场抽查，并询问了各单位火灾应急处置方案和人员职责分工落实情况。针对检查发现的问题，检查组强调，随着气温逐渐升高以及暑假的临近，越到此时各单位的消防安全管理越不可松懈，往往火灾事故的发生就源于第公司方时的疏忽大意。5。按照这个要求，鉴定人员在鉴定混凝土结构的成分配比时便有据可依。