厂房承重检测鉴定结构安全性鉴定详细调查

　　一、现场检查内容包括：

　　1建筑物的建筑和结构现状与施工图设计文件的符合程度；

　　2地基基础、主体结构与围护结构的工作状态；

　　3结构外观质量，以及与结构安全、结构耐久性有关的检查内容。二建筑物与施工设计图符合程度的检查面积、层数、结构类型、平立面布置等。

　　三、地基基础的工作状态检查

　　靠近河岸、边坡等临空面的场地和地基稳定性以及地基变形在建筑物上的反应等。

　　四、混凝土结构检查内容包括：

　　1外观质量：包括构件几何尺寸、垂直度、平整度，总体外观质量和局部（如施工缝处）外观质量等；

　　2构件连接：包括预埋件、梁柱节点和主次梁连接点、填充墙及其抗震构造措施等的工作状态；

　　3构件受力：包括剪力墙、框架梁、框架柱、托架、桁架、梁、板等构件的工作状态；

　　4构件变形：包括构件的位移、转角，构件裂缝的形态、分布、数量、长度、宽度和性质等。

　　五、钢结构检查内容包括：

　　1构件及连接件的工作状态；

　　2构件及连接件的外观尺寸和锈蚀状况；

　　3焊缝高度、长度、外观质量及锈蚀状况；

　　4支撑系统工作状态；

　　5防腐涂层和防火涂层的防护效果等。

　　六、砌体结构检查内容包括：

　　1砌体外观质量：包括砌块外观质量，灰缝厚度、饱满度，砌体垂直度、平整度、轴线偏差、组砌方法、转角搭接做法，砌体中混凝土构件的外观质量等；

　　2砌体与构造柱连接做法，悬臂构件的锚固长度和工作状态，墙梁、混凝土圈梁和混凝土过梁、砖过梁和钢筋砖过梁的设置情况、外观质量与工作状态等；

　　3填充墙**皮砖与混凝土梁板底接触的紧密状况；

　　4应力集中处：包括梁支座下垫块尺寸和工作状态，集中荷载作用处和管线集中处的砌体工作状态等；

　　5砌体上裂缝的形态、分布、数量、长度、宽度和性质等。

　　七、非主体结构部位的检查内容包括：

　　1屋面防水、排水、溢水、保温和隔热设施的质量和工作状态；

　　2外门窗、幕墙的质量和工作状态；

　　3支承在结构上的管道、设备与设计的符合程度；

　　4支承在外墙、屋面的广告牌或其它设施对结构构件的影响等。

　　厂房楼板承载力的一般规定：

　　承重力计算：所承重的楼层或者结构上的静荷载和活荷载的总和。

　　楼板荷载标准值：

　　2.1 面层恒载取值：

　　（1）楼层面层荷载： 1.2 KN/M2。板底抹灰或吊顶：0.4 KN/M2。

　　（2）上人屋面及露台(板**+板底）：3.5 KN/M2。

　　（3）坡屋面恒载(板**+板底、斜向）2.5 KN/M2。 坡屋面恒载换算成水平投影面时，应按坡度计算，如：屋面起坡30°时，q恒＝2.5／cos30°=2.9 KN/M2 ；屋面起坡45°时，q恒＝2.5／cos45°=3.5 KN/M2

　　（4）楼梯面层荷载：0.6 KN/M2 楼梯板底抹灰：0.4 KN/M2

　　2.2活荷载取值：

　　（1）厅、卧室、户内走廊2.0 KN/M2，

　　（2）厨房、卫生间：2.0 KN/M2，

　　（3）阳台：2.5 KN/M2。

　　（4）公共楼梯（含平台）3.5 KN/M2。

　　（5）户内楼梯（含平台）2.0 KN/M2。

　　（6）上人屋面及露台：2.0 KN/M2。

　　（7）不上人屋面：0.7KN/M2。

　　《建筑结构荷载规范》规定，一般的民用建筑活荷载取2.0kN/m^2，也就是一平方活荷载是200kg，计算楼板承载力的时候，这个荷载还要乘以一个荷载分项系数，一般取1.4。