洛阳市中小学房屋抗震安全检测鉴定单位办理中心

经现场调查了解，某幼儿园总体平面呈为L行布置。为三层钢框架结构，建于2015年，房屋总建筑面积为2400m2，东西向长约57.1m，南北向宽约24m，一、二层层高均为3.6m，三层层高4.6m。房屋楼（屋）面板均为压型钢板与现浇混凝土组合板，外围护墙与内隔墙均为普通烧结粘土砖砌体。钢柱、钢梁、连接板、加劲板选用钢材牌号均为Q345B，支撑、隅撑、檩条、拉条选用钢材牌号均为Q235。钢柱与钢梁选用H型钢规格为H400×250×8×14和H350×200×8×14。1 检测目的、范围和内容为查清房屋当前建筑结构状况，了解房屋结构的完损状况，幼儿园为此委托上海宝冶工程技术有限公司房屋质量检测站对该房屋进行完损状况检测，确定房屋的完损等级。检测内容如下：（1）房屋完损状况检测采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。（2）房屋倾斜检测现场采用TCR1202全站仪对房屋外墙进行倾斜率测量，检测房屋外墙倾斜率是否满足规范要求。2检查及分析结果2.1 房屋完损状况检测为明确被检测的房屋完损状况，现场对被检测的房屋建筑结构进行了完损状况检测，主要情况如下：楼（屋）面板完好，无明显下垂变形和拼接裂缝；压型钢板拼接完好，屋面防水完好，无明显渗水迹象；屋面檩条、支撑完好，房屋钢梁、钢柱及节点现状完好，无明显变形、裂缝等损伤情况；钢梁表面有轻微锈蚀。房屋楼（地）面外观完好，面层无开裂等现象。2.3 房屋完损等级评定根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）对房屋结构、装修和设备完损状况进行评定。2.3.1 结构部分（1）房屋有一定量的倾斜，但偏差在规范允许的范围内。（2）房屋钢梁、钢柱及其节点均完好，未见明显变形、开裂等损伤现象。（3）房屋屋面排水畅通，无渗水迹象。2.3.2 装修部分（1）房屋门、窗框架均完好，无开裂变形等现象。

一、工业厂房竣工验收安全检测鉴定的必要性： 房屋在长期的使用过程中，自然老化、拆改房屋、超重使用、相邻建筑工地施工等因素，会出现损坏，严重的可能倒塌。因此，要定期对房屋进行检查，尤其在暴风雨、雷雨季节。发现问题要及时采取措施，就像人生病后要及时看病、对症下药一样。这样不仅可以延长房屋的使用寿命，更重要的是可以避免房屋安全事故的发生。 二、什么是房屋结构？ 房屋的结构就是房屋中由基础、柱、梁、墙等构件组成的承重骨架。 三、住宅房常见的结构形式有那些？ 住宅房屋常见的结构形式有三种: 框架结构——由钢筋混凝土柱、梁、板建成的结构。 混合结构——由砖墙（柱）、和混凝土楼板建成的结构。 砖木结构——由砖墙（柱）、木桁或木屋架见长的结构。 四、工业厂房类别根据产品生产特点，工业厂房大致可分为以下三种类型。 （1）一般性生产厂房：正常环境下生产的厂房。 （2）爆炸和火灾危险性生产厂房：正常生产或储存有爆炸和火灾危险物的厂房。 （3）处在恶劣环境下的生产厂房：多尘、潮湿、高温或有蒸汽、振动、烟雾、酸碱腐蚀性气体或物质、有辐射性物质的生产厂房厂房安全鉴定、宾馆酒店安全鉴定、建筑结构安全检测鉴定、危房检测鉴定及技术服务、劳务服务、环境质量评价、建筑节能工程检测。 房屋/厂房承重荷载检测鉴定 建筑房屋结构承载能力在建筑物设计建造时的楼面使用活荷载即所谓的楼面承重能力基本上已经确定了，这里面有可能会有冲突，会有设备荷载超过楼面使用活荷载限值的情况，所以，才会有越来越多的需要检测鉴定楼面承重能力的情形。

　　根据建筑结构荷载规范的有关规定，楼面使用使用活荷载取值是以单位面积的荷载限值来规定的，如3.5kN/㎡，5.0kN/㎡等，名词释义一下：5.0kN/㎡，大约相当于通俗地500公斤/平米，这里的大约，是因为规范的kN， 跟通俗的公斤不是一个概念，kN即千牛是重量单位，而公斤是质量单位，中间隔着一个“g"，即重力加速度。言归正传，要知道楼面的承重能力，这里面需要知道以下几个方面的问题：1.建筑物主体结构的质量情况。 包括结构平面布置、混凝土强度、钢筋配置、层高、截面尺寸、楼板厚度等。2.设备相关的参数，包括重量、平面尺寸、运动性能、支撑情况、垫层情况等等。3.设备放置方式，包括位置，固定方式等等。 根据以上参数，再进行的荷载换算，再进行结构计算，从而确定楼面承重能力的限值及设备放置的安全性。 承重检测-取芯法检测混凝土强度： （1）若取芯抗压强度=破坏荷载*4/πd2差值=抗压强度-强度回弹值（相应检测单元相应测区回弹强度）芯样修正值=差值的平均值。 （2）若不取芯芯样修正值=0修正后换算值=强度换算值+芯样修正值测区强度平均值=修正后换算值的平均值测区强度小值=修正后换算值的小值测区标准差=修正后换算值的标准差构件推定值：当测区数大于等于10时构件强度推定值=测区强度 平均值-1.645*测区标准差当测区数小于10时,构件强度推定值=测区强度小值根据上面的数据。