阳江市办理自建房房屋加建改造承载力安全检测鉴定报告

多层砖砌体结构房屋的可靠性鉴定，应参考现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》规定进行鉴定，该标准适用于以静力为主的可靠性鉴定，对于地震区域的多层砖砌体结构房屋，应与抗震鉴定结合进行鉴定。

　　鉴定方法与要求：1）多层砖砌体结构房屋的安全性和正常使用鉴定应按构件、子单元和鉴定单元各分三个层次，每一层次分为安全性等和三个使用性等，并从构件层次开始逐步进行安全性和正常使用性等的评定。

　　2）多层砖砌体结构房屋的安全性鉴定应按承载能力、构造以及不适于继续承载的位移和裂缝等四个检查项目，分别评定每一受检构件等，并取其中低一作为该构件的安全性等。

　　3）砌体结构构件的正常性使用鉴定应按位移、非受力裂缝和风化三个检查项目分别评定，并取其中低一作为构件的使用性等。

　　4）需要对房屋的子单元进行鉴定应根据其所含各种构件的使用性等和结构的侧向位移等，进行综合确定上部承重结构的使用性等。.

　　5）需要对多层砖砌体结构房屋进行可靠性鉴定时，各层次的可靠性评定等，可根据各层次的安全性和正常使用性的评定结果综合确定。

　　现场检测和室内试验的内容包括建筑结构图的复核与测绘、地基基础的调查、建筑结构使用环境调查、材料性能检测、结构损伤检测、建筑物变形检测以及结构或构件的现场荷载试验等。

　　结构分析的主要内容包括计算模型的选取，荷载（作用）的计算以及结构反应的分析。结构可靠性评定包括结构的安全性评定、正常使用性评定和耐久性评定。结构安全性评定主要包括结构抗力的计算，根据荷载效应和结构抗力的计算结果或现场试验结构对结构在目标使用期内的安全性进行定量分析，以及根据建筑结构的实际构造情况按相关的标准规范对结构的安全性进行定性分析等内容。

　　对房屋结构安全性的鉴定主要有两方面的内容：

　　1、划分鉴定层次

　　随州房屋结构安全鉴定层次的划分，应根据《民用建筑可靠性鉴定标准》来进行，根据规定，对房屋结构性安全的鉴定工作主要分为三个层次，包括构件、子单元及鉴定单元，在各层次中又包含四个安全性等，在具体鉴定时，应结合构件检测评的结果，对单个构件的等进行评定，结合子单元与各构件检测评的结果，对子单元的等进行评定，结合各个子单元的检测评结果，对鉴定单元的等进行评定[1]。

　　2、安全性鉴定评

　　结合房屋的实际情况，应先确定房屋各个构件的安全鉴定等，其次再结合地基基础及上部承重结构这两个子单元的安全性评确定子单元安全等，后对鉴定单元的评，应结合上述子单元的评，以及房屋整体的安全情况进行综合性、全面性的评定。