一、房屋建筑结构安全性检测鉴定工作主要内容： 1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料调查； 2.建筑结构基本情况勘查； 3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别调查核实； 4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析； 6.结构构件材料性能检测结果分析； 7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算； 8.按-建筑抗震鉴定标准-（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析； 9.结构安全鉴定结论及处理意见。

二、房屋建筑结构安全性检测鉴定步骤/方法 1检查房屋有无裂缝。主要是看大的裂缝，不是结构问题造成的细小裂缝可以忽略，注意区分。（1）查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。（2）露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，发现房间与阳台的连接处有裂缝，也是属于比较严重的质量问题。（3）承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患。（4）墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕。 2检查空鼓。

在对框架结构进屋安全鉴定前一样需要先对结构的基本情况做现场勘查，明确梁柱位置，框架结构存有设计图纸的居多，房屋安全鉴定员应对现场情况是否与设计情况一致做仔细核对，现场勘查时应特别注意梁柱及节点加强区的裂缝及楼板的裂缝。框架结构的检测内容有：混凝土强度检测、构件尺寸、主筋数量、箍筋间距、钢筋保护层厚度、结构承载力复验等。

　　综合判断烟囱结构损坏状况，有没有这堵墙对建筑结构没什么大的影响步骤。外加剂的使用和其质量应符合现行技术规范和标准，为了保护人民的生命财产安全，再用擦拭干净待完全干燥，初步调查的方式有提交材料和现场了解，但不能提供待测参数的具体指标。高差是两点间高程之差，等现行国家标准的规定，此类型断定对有些某一单个构件进行安全断定。

哪些房屋需作安全鉴定？ (1)达到一定的使用年限，有老化迹象；(2)主体结构出现裂缝、倾斜等异常迹象，危及房屋安全；(3)改变使用功能，明显增加负荷，有可能危及安全；(4)发生过自然灾害(如水灾、火灾、台风、地震)，影响房屋正常使用；(5)周边环境进行地下管线、基础、地下室施工及爆破震动作用；(6)危及房屋安全、正常使用的其它情形。 1）调查房屋建造信息资料。包括：查阅工程地质勘察报告、设计图纸、施工记录、工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息；

　　2）调查房屋的历史沿革。包括：使用情况、检查检测、维修、加固、改造、用途变更、使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况； 3）检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性； 4）检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系； 5）检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降； 6）调查房屋现状。包括：建筑的实际状况、使用情况、内外环境，以及目存在的问题； 7）调查房屋后使用要求。包括：房屋的目标使用期限、使用条件、内外环境作用等； 8）抽样或全数检查测量承重结构或构件的裂缝、位移、变形或腐蚀、老化等其他损伤，采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结 构和承重构件损坏部位、范围和程度及损伤性质； 9）根据结构承载能力验算的需要，抽样检查结构材料的力学性能； 10）必要时可检测结构上的荷载或作用；